L’investissement d’Olivier

T1bis  •  BUDGET GLOBAL : 126 700 € •  7,7 % DE RENDEMENT NET

Achat d’un immeuble à Tours

Ce joli T1bis de 28 m² se situe au 1er étage d’un immeuble, en plein coeur du quartier de la Cathédrale à Tours.

Olivier a fait le choix d’investir dans un immeuble et de réaliser de la location courte durée pour les 5 appartements. En effet, son emplacement privilégié convient parfaitement aux touristes et professionnels en déplacement. 

Entièrement rénové et meublé dans une décoration confortable et raffinée, ce T1 bis peut accueillir chaleureusement ses locataires.

Stratégie financière

126 700 €

Budget global

75 %

Taux moyen d’occupation estimé

7,7 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 98 000 €
Frais Ouiker : 5 700 €
Travaux : 12 000 €
Ameublement : 3 500 €
Frais de notaire : 7 500 €

Revenus annuels

Tarif minimum / nuitée : 55 €
Tarif maximum / nuitée : 80 €
Taux moyen d’occupation estimé : 75 %
CA au 1er mois de location : 1 237 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 600 €
Taxe foncière : 350 €
Coût conciergerie : 247 €
Chauffage, électricité, internet : 1 200 €

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