L’investissement de Constance



Un investissement patrimonial
L’emplacement était l’ultime condition pour Constance, qui souhaitait investir à Vannes, sa ville de coeur.
Direction le centre historique de Vannes pour découvrir cet appartement niché dans une petite ruelle, entre le port et les Halles. Ce T2 est rénové du sol au plafond, et accueille ses nouveaux locataires dans une décoration sympa et confortable.
Constance qui n’y connaissait rien aux travaux, a pu laisser la main à nos artisans partenaires, et suivre l’avancement à distance grâce au reporting régulier de Simon.
Notre cliente a pu acheter, rénover et meubler son investissement locatif, et tout ça sans bouger de Paris !
Stratégie financière
232 200 €
Budget global
800
Loyer mensuel HC
4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 170 000 €
Frais Ouiker : 13 600 €
Travaux : 30 000 €
Ameublement : 1 600 €
Frais de notaire : 17 000 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 9 600 €
Charges locatives : 360 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 300 €
Taxe foncière : 400 €
Envie d’investir à Vannes ?
Prenez RDV avec Simon du Sartel, notre expert sur place.