L’investissement d’Aymeric

T2 • BUDGET GLOBAL : 184 680 € • 4,2 % DE RENDEMENT NET

Au bord de la Vilaine

Rénovation complète pour ce deux-pièces de 40m2 en étage élevé dans le quartier Mail François-Mitterrand ! Au menu des travaux : peinture, sols, salle d’eau, cuisine et électricité. Nous avons abattu la cloison existante entre le salon et la cuisine afin de créer un grand séjour avec cuisine ouverte. Pour le plus grand bonheur de notre locataire qui profite d’une grande pièce de vie hyper lumineuse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la Vilaine et le Mabilais. La chambre donne à l’arrière sur cour, au calme.

Stratégie financière

184 680 €

Budget global

690 €

Loyer mensuel HC

4,2 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 148 000 €
Frais Ouiker : 8 880 €
Travaux : 16 700 €
Ameublement : 0 €
Frais de notaire : 11 100 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 8 280 €
Charges locatives : 300 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 360 €
Taxe foncière : 478 €

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