L’investissement d’Aymeric
T2 • BUDGET GLOBAL : 184 680 € • 4,2 % DE RENDEMENT NET
Au bord de la Vilaine
Rénovation complète pour ce deux-pièces de 40m2 en étage élevé dans le quartier Mail François-Mitterrand ! Au menu des travaux : peinture, sols, salle d’eau, cuisine et électricité. Nous avons abattu la cloison existante entre le salon et la cuisine afin de créer un grand séjour avec cuisine ouverte. Pour le plus grand bonheur de notre locataire qui profite d’une grande pièce de vie hyper lumineuse exposée plein sud avec une vue imprenable sur la Vilaine et le Mabilais. La chambre donne à l’arrière sur cour, au calme.
Stratégie financière
184 680 €
Budget global
690 €
Loyer mensuel HC
4,2 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 148 000 €
Frais Ouiker : 8 880 €
Travaux : 16 700 €
Ameublement : 0 €
Frais de notaire : 11 100 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 8 280 €
Charges locatives : 300 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 360 €
Taxe foncière : 478 €
Envie d’investir à Rennes ?
Prenez RDV avec Thomas Blin, notre expert sur place.