L’investissement de Marc

T1  •  BUDGET GLOBAL : 166 400 € •  5 % DE RENDEMENT NET

Une rénovation complète

Cette pépite de 31 m² dénichée par Antoine, notre expert à Lyon, a bénéficé d’une rénovation complète. Nous avons profité de l’importante hauteur sous plafond pour créer une chambre en mezzanine et agrandir la pièce de vie. Toujours dans un souci d’optimisation des espaces, la cuisine équipée vient se loger sous la mezzanine.

Situé en plein coeur de Lyon dans le quartier de la Presqu’île, cet appartement a été loué à une étudiante en moins de 24h.

Marc est quant à lui ravi de son investissement, avec un rendement de l’ordre de 5%.

Stratégie financière

166 400 €

Budget global

700 €

Loyer mensuel HC

5 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 120 000 €
Frais Ouiker : 7 200 €
Travaux : 25 000 €
Ameublement : 5 000 €
Frais de notaire : 9 200 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 8 400 €
Charges locatives : 600 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 720 €
Taxe foncière : 300 €

Envie d’investir à Lyon ?

Prenez RDV avec Antoine Bocquet, notre expert sur place.