L’investissement de Marc
Une rénovation complète
Cette pépite de 31 m² dénichée par Antoine, notre expert à Lyon, a bénéficé d’une rénovation complète. Nous avons profité de l’importante hauteur sous plafond pour créer une chambre en mezzanine et agrandir la pièce de vie. Toujours dans un souci d’optimisation des espaces, la cuisine équipée vient se loger sous la mezzanine.
Situé en plein coeur de Lyon dans le quartier de la Presqu’île, cet appartement a été loué à une étudiante en moins de 24h.
Marc est quant à lui ravi de son investissement, avec un rendement de l’ordre de 5%.
Stratégie financière
166 400 €
Budget global
700 €
Loyer mensuel HC
5 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 120 000 €
Frais Ouiker : 7 200 €
Travaux : 25 000 €
Ameublement : 5 000 €
Frais de notaire : 9 200 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 8 400 €
Charges locatives : 600 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 720 €
Taxe foncière : 300 €
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