Investir avec Ouiker
Ouiker vous accompagne à chaque étape de votre investissement locatif, avec des experts sur place pour vous proposer les meilleures opportunités du marché immobilier. Un interlocuteur unique du début à la fin de votre projet.
Définir votre projet
Votre expert vous accompagne dans la construction de votre projet d’investissement immobilier.
- Nous établissons ensemble votre cahier des charges : budget, ville, quartier, type de bien.
- Nos partenaires vous aident à définir la meilleure stratégie financière et fiscale (courtier, expert-comptable).
Dénicher la perle rare
Une fois le mandat de recherche signé, votre expert lance les recherches et vous propose des biens immobiliers en adéquation avec vos objectifs et votre budget.
- Nos experts sont sur le terrain pour vous dénicher la perle rare, au bon endroit et au bon prix.
- Nous ciblons uniquement des projets qui correspondent à vos critères et surtout auxquels nous croyons.
Dénicher la perle rare
Une fois le mandat de recherche signé, votre expert lance les recherches et vous propose des biens immobiliers en adéquation avec vos objectifs et votre budget.
- Nos experts sont sur le terrain pour vous dénicher la perle rare, au bon endroit et au bon prix.
- Nous ciblons uniquement des projets qui correspondent à vos critères et surtout auxquels nous croyons.
Rénover pour mieux louer
Votre expert s’occupe de la rénovation et de l’ameublement de votre bien. La réalisation des travaux est confiée à nos artisans locaux.
- Inutile de vous déplacer sur le chantier, votre expert est sur place et se charge du suivi des travaux en lien avec les artisans.
- Nous nous occupons également de l’ameublement de votre bien immobilier : commande, livraison et montage des meubles !
Trouver le locataire idéal
Votre bien est rénové et prêt à accueillir son ou ses premier(s) locataire(s). Pas de stress, Ouiker s’occupe de tout !
- Mise en ligne de l’annonce sur les principales plateformes immobilières, organisation des visites et sélection des meilleurs dossiers.
- Le bail et l’état des lieux envoyés en signature électronique. Inutile de vous déplacer, tout est géré à distance.
Trouver le locataire idéal
Votre bien est rénové et prêt à accueillir son ou ses premier(s) locataire(s). Pas de stress, Ouiker s’occupe de tout !
- Mise en ligne de l’annonce sur les principales plateformes immobilières, organisation des visites et sélection des meilleurs dossiers.
- Le bail et l’état des lieux envoyés en signature électronique. Inutile de vous déplacer, tout est géré à distance.
Des tarifs justes et sur-mesure
INVESTISSEMENT LOCATIF
7 %
Forfait minimum : 7 000 € TTC
Définition du projet, recherche du bien, rénovation & ameublement, 1ère mise en location.
GESTION LOCATIVE
5 %
Remise en location : 13 € TTC / m²
Publication des annonces, pré-sélection des locataires, rédaction du bail et états des lieux, suivi relation investisseurs.
ASSURANCE GLI
2,2 %
TTC du loyer charges comprises
Couvre la perte des revenus, rembourse les vacances locatives, prise en charge des frais de contentieux.
Pourquoi investir avec Ouiker ?
Restez chez vous et gagnez du temps, nos experts sont sur place pour vous trouver la pépite.
Ouiker c’est un service complet pour réaliser sereinement votre investissement locatif sans le stress et les imprévus du locatif.
Connaissance parfaite des villes
Nos experts sont sur place avec leurs propres réseaux locaux. Ils connaissent parfaitement leurs territoires et savent identifier les biens à fort potentiel.
Un interlocuteur unique
Un seul et même expert dédié qui s’occupe de l’intégralité de votre projet locatif. Un service sur mesure avec une équipe toujours super réactive et disponible.
Un tarif compétitif et transparent
Un tarif unique qui comprend l’ensemble de nos prestations. Pour les travaux et l’ameublement, les factures sont à votre nom et surtout aucune marge cachée.
Ils nous ont fait confiance
Parce qu’un investissement d’immobilier locatif peut être redouté, parcourez les différentes expériences vécues par nos clients.
À partir d’un cahier des charges précis, nos experts dédiés sur place mettent tout en oeuvre pour vous offrir un niveau de service 5⭐️!
« Nous sommes très satisfaits de notre achat immobilier effectué grâce à la société Ouiker. Thomas Blin nous a accompagnés tout au long du processus et a trouvé des locataires quelques jours après la mise en ligne de l’annonce! Il a été très réactif et professionnel. Nous recommandons ! »
« Ouiker a été d’un excellent support sur toute les phases de mon acquisition immobilière. Le courant est tout de suite passé dès le premier contact pour cerner mon projet et ensuite m’accompagner en permanence avec une grande réactivité. On se sent en confiance. »
« Vraiment satisfait après l’acquisition de deux T2 transformés en T3 à Tours. Impressionné par la fluidité avec laquelle le projet à été mené de la recherche du bien jusqu’à la 1ère location. Les appartements ont été loués avant la fin des travaux pour un rendement locatif brut de 7.2%. »
Questions fréquentes
Votre titre va ici
Quels sont les honoraires de Ouiker pour investir ?
Nos honoraires sont de 7% TTC du prix net vendeur du bien. Ce forfait comprend les prestations suivantes : la recherche du bien, le suivi des travaux, l’ameublement et la première mise en location. A titre d’exemple, pour un bien dont le prix est de 150 000 € net vendeur, le montant de nos honoraires sera de 10 500 € TTC.
Les honoraires Ouiker sont empruntables et déductibles fiscalement des revenus locatifs.
Qui sera mon interlocuteur ?
Comment fonctionne votre mandat de recherche ? Faut-il payer des frais à sa signature ?
Vous n’avez rien à payer à la signature du mandat de recherche. Celui-ci n’est ni engageant ni exclusif. Ouiker se rémunère uniquement au succès, lorsque la transaction est effectivement réalisée à la signature de l’acte authentique. Si l’opération ne va pas à son terme, quelle qu’en soit la raison, vous ne devrez rien à Ouiker.
Quelle est la durée moyenne d’un projet, entre la signature du mandat de recherche et la mise en location ?
La durée moyenne d’un projet est de 4 mois. Acheter un bien se prépare en amont, afin de trouver un équilibre entre investissement rentable et patrimoine immobilier.
Ce délai dépend également de la rapidité avec laquelle vous vous positionnez sur un bien, et peut également varier en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser pour rénover le bien.
Le délai moyen entre la signature de la promesse de vente et de l’acte authentique de vente est de 3 mois.
Dois-je me déplacer pour visiter le bien ?
Je ne sais pas dans quelle ville investir, est-ce un problème ?
Notre équipe vous orientera vers la ville la plus pertinente en prenant en compte votre budget et votre stratégie d’investissement.