La rénovation de votre investissement locatif
La rénovation et l'ameublement de votre bien immobilier sont des étapes essentielles dans la réussite de votre investissement locatif. De la validation des devis travaux jusqu'au choix du mobilier et de la décoration, nous vous accompagnons à chaque étape. Un appartement joli et confortable, c'est le coup de coeur assuré pour vos futurs locataires.
Conception et validation des devis
- Une fois l'offre d'achat acceptée, nous faisons intervenir nos artisans afin d’établir précisément le périmètre, la durée et le montant des travaux. Les devis sont à prix coûtant et sans marge cachée pour Ouiker.
- Dès validation des devis travaux, la date du début du chantier est bloquée avec nos artisans de confiance.
Suivi et réception du chantier
- L’acte authentique est signé, vous êtes officiellement propriétaire et venez de constituer votre patrimoine immobilier. Dans la foulée, nous donnons les clés à nos artisans pour le démarrage des travaux.
- Acheter un bien à rénover peut-être chronophage. Votre expert Ouiker suit l'avancée des travaux au quotidien pour vous. Pas de stress, on gère la relation avec les artisans et la réception du chantier avant le règlement de la facture de solde.
Un ameublement optimisé
- Les travaux sont terminés, place à l'ameublement ! Du canapé à la petite cuillère, nous vous proposons une liste sur-mesure pour meubler et décorer votre bien.
- Inutile de vous déplacer, votre expert Ouiker se charge du passage des commandes, des livraisons, du montage des meubles et de la décoration. Votre pépite est désormais prête à acceuillir son premier locataire ! Place à la mise en location de votre bien.
Pourquoi rénover et meubler mon bien avec Ouiker ?
C'est tout l'intérêt de Ouiker : vous optez pour un investissement locatif clé en main ! Suivez la transformation de votre investissement immobilier à distance, sans bouger de chez vous.
Coordination des artisans, passage des commandes, livraisons, montage des meubles... Votre expert Ouiker s'occupe de toute la rénovation de votre investissement locatif.
Des artisans de confiance
Nous travaillons exclusivement avec des artisans locaux. Des travaux réalisés avec sérieux, dans les temps et à un prix raisonnable.
Un logement moins énergivore
La rénovation de votre bien améliore sa performance énergétique et allége les factures de vos locataires. Un bon DPE valorisera votre investissement à la revente.
Moins de turnover
Nous transformons votre pépite pour en faire un cocon agréable à vivre. Des locataires heureux sont des locataires qui restent (et donc vos revenus locatifs aussi).
Nos réalisations
Découvrez en images les derniers projets d'investissement locatif clé en main réalisés par nos experts.
Des appartements confortables, où les locataires se sentent chez eux.
L'investissement de Béatrice
Tours • 188 060 € • 5,1 %
L'investissement d'Alexis
Lyon • 263 000 € • 4,6 %
L'investissement de Thierry
Rennes • 308 150 € • 5 %
L'investissement de Paul & Christine
Nantes • 154 730 € • 4,9%
L'investissement d'Etienne
Saumur • 118 075 € • 7,1 %
L'investissement de Ségolène
Rennes • 276 300 € • 4,5 %
L'investissement de Thomas
Nantes • 190 900 € • 5 %
Ils ont amélioré leur DPE avec Ouiker
Depuis sa création, Ouiker a permis à plus de 700 particuliers d'investir dans l'immobilier locatif.
Découvrez les histoires inspirantes de nos clients avant d'écrire la vôtre.
« Deuxième investissement réussi avec Ouiker à Rennes ! Thomas nous a trouvé un studio dans le centre qui était entièrement à rénover. Les travaux se sont déroulés comme prévu et dans les délais. Majella (service gestion locative) nous a trouvé des locataires très rapidement. Thomas a fait réaliser un DPE après les travaux, nous sommes passés de la lettre "F" à la lettre "D" ! Je recommande plus que jamais ! »
« Grâce à Roc'h (Ouiker Tours), nous avons rapidement trouvé un immeuble. La conduite des travaux a été très bien maîtrisée dans un budget contraint, et nous avons réussi le tour de force de refaire les appartements un par un au gré des mouvements des différents locataires. Nous avons refait 4 appartements, les parties communes, la cage d’escalier, la façade de l’immeuble… »
« La société Ouiker et notamment Grégoire a su répondre à l'ensemble de mes attentes. L'appartement acheté dans le centre-ville de Nantes a été refait (création d'une chambre à la place de la cuisine, déplacement de la cuisine dans la pièce principale) et a pu être loué très rapidement. Je recommande sans hésitation ! Je suis en train de refaire un 2ème investissement avec son homologue à Rennes. »
Questions fréquentes
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Comment sélectionnez-vous vos artisans ?
Les entreprises avec lesquelles nous travaillons sont des artisans locaux, de confiance et
réactifs avec qui nous avons déjà réalisés plusieurs chantiers.
Est-ce que Ouiker se rémunère sur les travaux ?
Non.
Ouiker ne se rémunère pas auprès des artisans qui interviennent sur le chantier. Ce choix de transparence pour nos clients nous offre plus de souplesse et de liberté vis-à-vis de nos artisans.
Puis-je choisir mes matériaux ?
Oui.
Notre objectif est avant tout de vous permettre de façonner un intérieur chaleureux pour vos locataires. Pour cela, nous mettons à votre disposition un éventail de biens immobiliers que nous avons déjà réalisés. De plus, vous trouverez pour chaque projet présenté des références précises de matériaux, afin de vous guider dans vos choix et de vous inspirer concrètement.
Qui est mon référent pendant les travaux ?
Tout au long du chantier, votre conseiller Ouiker reste votre interlocuteur unique.
Concrètement, c’est lui qui récupère les clés dès la signature de l’acte authentique, puis qui coordonne les artisans sur place.
Enfin, il vous transmet un reporting sur-mesure, afin de vous tenir informé(e) de l’avancement du projet à chaque étape.
Combien de temps durent en moyenne les travaux ?
La durée dépend du type de travaux réalisés. Pour un rafraîchissement classique (sols, salle de bain, cuisine, chambre, peinture,...), il faut compter en moyenne 2 mois.
Proposez-vous des garanties sur les travaux réalisés ?
Ouiker n’assure pas un rôle de maîtrise d’ouvrage. Toutefois, en cas de difficulté sur un chantier, nous restons pleinement engagés jusqu’à la fin de la mission et ne laissons pas le client sans solution.
Par exemple, si une entreprise de travaux fait défaut et qu’il est nécessaire d’en mobiliser une nouvelle à un coût plus élevé, nous prenons en charge la différence à nos frais.
Dans les faits, nos retours clients sont très positifs : à ce jour, aucun avis ne fait état de travaux excessivement longs ou mal réalisés.
Envie d’investir dans la pierre ?
Vous avez l'étoffe d'un investisseur.
