L’investissement de Yann
T1bis • BUDGET GLOBAL : 102 942 € • 5,8% DE RENDEMENT NET







Un T1 bis bien agencé à Quimper
Joris, notre expert à Quimper, a déniché ce T1 bis situé rue de la Louisiane, au nord-ouest du centre-ville de Quimper. Un emplacement idéal, à 10min. à pied du Vieux Quimper.
Bien agencé avec son coin nuit séparé par un rideau, ce T1 bis nécessitait quelques travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine) avant d’être mis en location.
Nous avons trouvé un locataire après seulement 3 visites. Avec une rentabilité de 5,8%, notre client Yann est ravi de son investissement.
Stratégie financière
102 942 €
Budget global
510 €
Loyer mensuel HC
5,8 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 80 500 €
Frais Ouiker : 5 542 €
Travaux : 6 000 €
Ameublement : 3 500 €
Frais de notaire : 7 400 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 120 €
Charges locatives : 450 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 0 €
Taxe foncière : 600 €
Envie d’investir à Quimper ?
Prenez RDV avec Joris Riglet, notre expert sur place.