L’investissement de Romain

T2  •  BUDGET GLOBAL : 219 990 € •  4,4 % DE RENDEMENT NET

Un emplacement premium

Grégoire, notre expert nantais a su dénicher ce joli T2 au coeur du quartier Saint-Félix à Nantes, emplacement très apprécié des nantais. Le logement était initialement un T1 bis. Des travaux ont permis de réaménager l’appartement et d’y intégrer une chambre fermée, une cuisine toute équipée et une déco remise au goût du jour.

Cerise sur le gâteau : un DPE en C et une place de parking complètent ce bien ! Succès garanti pour ce beau T2 qui a su séduire ce couple de jeunes actifs en moins de 24h après publication de l’annonce. Romain est très satisfait de son investissement !

Stratégie financière

219 990 €

Budget global

840 €

Loyer mensuel HC

4,4 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 180 600 €
Frais Ouiker : 10 344 €
Travaux : 11 346 €
Ameublement : 3 800 €
Frais de notaire : 13 900 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 10 080 €
Charges locatives : 360 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 120 €
Taxe foncière : 687 €

Envie d’investir à Nantes ?

Prenez RDV avec Grégoire du Guerny, notre expert sur place.