L’investissement de Romain
Un emplacement premium
Grégoire, notre expert nantais a su dénicher ce joli T2 au coeur du quartier Saint-Félix à Nantes, emplacement très apprécié des nantais. Le logement était initialement un T1 bis. Des travaux ont permis de réaménager l’appartement et d’y intégrer une chambre fermée, une cuisine toute équipée et une déco remise au goût du jour.
Cerise sur le gâteau : un DPE en C et une place de parking complètent ce bien ! Succès garanti pour ce beau T2 qui a su séduire ce couple de jeunes actifs en moins de 24h après publication de l’annonce. Romain est très satisfait de son investissement !
Stratégie financière
219 990 €
Budget global
840 €
Loyer mensuel HC
4,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 180 600 €
Frais Ouiker : 10 344 €
Travaux : 11 346 €
Ameublement : 3 800 €
Frais de notaire : 13 900 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 10 080 €
Charges locatives : 360 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 120 €
Taxe foncière : 687 €
Envie d’investir à Nantes ?
Prenez RDV avec Grégoire du Guerny, notre expert sur place.