Dijon, capitale des ducs de Bourgogne
Pourquoi investir dans l’immobilier à Dijon ?
Dijon est une ville située dans l’est de la France, dans la région de Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d’environ 158 000 habitants, elle est connue pour sa richesse culturelle, sa gastronomie et son dynamisme économique. La forte demande locative et une rentabilité potentielle elevée, font de Dijon une ville riche d’opportunités en matière d’investissements locatifs.
Chiffres clés pour un investissement locatif à Dijon
Rendement
Stratégie d’investissement
10/10
Tension locative
100k€
Budget minimal
158k
Population totale
58,2%
Population locataire
16%
Part d’étudiants
Rendement
Stratégie d’investissement
10/10
Tension
locative
100K€
Budget minimal
158K
Population totale
58,2%
Population
locataire
16%
Part
d’étudiants
3 (bonnes) raisons d’investir dans l’immobilier à Dijon
Epicentre Européen en trés forte expansion et à l’attractivité renforcée
Un réseau de transports développé.
Au centre d’un maillage autoroutier et ferroviére, Dijon n’est qu’à 1h40 de Paris par TGV et sur l’axe Strasbourg – Lyon – Marseille. Dijon est à la croisée des chemins!
Une ville en plein boom.
Que ce soit pour son tissu industriel et commercial, pour le dynamisme de son université et ses écoles supérieures de commerces et d’ingénieurs, ou pour sa richesse culturelle et gastronomique, Dijon est une capitale régionale en plein developement qui attire les investisseurs.
Une ville où il fait bon vivre et investir.
L’IFOP confirme que 93% des Dijonnais sont satisfaits de vivre à Dijon et que 74% sont optimistes quant à l’avenir de la ville. Dijon est classée ville la plus verte de France par le magazine Forbes France en 2020. Elle est aussi première métropole pour sa qualité de vie, selon le Baromètre Arthur Loyd 2022, dans la catégorie des métropoles intermédiaires
L’expert Ouiker sur place
Xavier, responsable investissement Dijon.
« Ancienne capitale des Ducs de Bourgogne, Dijon est aujourd’hui une métropole régionale, dynamique, écologique et culturelle en perpétuel développement. Idéalement située aux croisements des grands axes autoroutiers et connectée aux autres grandes métropoles par le TGV, elle attire de nombreuses entreprises (15 000 entreprises comme Seb, Urgo, Amora, etc). Aux portes de la Bourgogne viticole et fière de son passé flamboyant, c’est une cité gastronomique d’Art et d’Histoire. Alliant harmonieusement l’élégance de son centre-historique piétonnier (palais des ducs et ses hôtels particuliers du 17ème siècle) au dynamisme lié aux infrastructures récentes (Zénith, Cité de la gastronomie et du vin…), elle offre un cadre de vie attractif et épanouissant pour ses 260 000 habitants (Dijon Métropole) dont plus de 34 000 étudiants. Le marché immobilier bénéficie de ce fort dynamisme et attire de plus en plus d’investisseurs. Pourquoi pas vous ? »
xpelisson@ouiker.fr
06 25 54 09 98
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