L’investissement de Geoffroy et Claire

T2 • BUDGET GLOBAL : 187 915 € • 4,4 % DE RENDEMENT NET

Remis au goût du jour

Ce petit bijou de 31 m² entièrement rénové, est situé rue de la Paillette. Cet appartement, déniché et suivi par notre expert local Thomas, se trouve au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, à deux pas du Mail François Mitterrand. Il offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi qu’un balcon exposé plein sud et une place de stationnement privative, des atouts rares en centre-ville.

Pour Claire et Geoffroy, nos clients, ce premier investissement en LMNP s’est concrétisé avec un investissement global de 187 915 €, une rentabilité nette de 4,4 % et une mise en location fulgurante, avec plus de 90 demandes en 24 heures et une signature en une seule journée.

Chez Ouiker, nous accompagnons nos clients de A à Z : de la recherche du bien à la rénovation, en passant par l’ameublement et la gestion locative. Notre objectif ? Un investissement clé en main, rentable et serein.

Stratégie financière

187 915 €

Budget global

720 €

Loyer mensuel HC

4,4 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 187 915 €
Frais Ouiker : 10 640 €
Travaux : 25 000 €
Ameublement : 2 300 €
Frais de notaire : 9 975 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 8 640 €
Charges locatives : 480 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 260 €
Taxe foncière : 600 €

Envie d’investir à Rennes ?

Prenez RDV avec Thomas Blin, notre expert sur place.

Thomas

Votre expert à Rennes