L’investissement de Thierry

T3  •  BUDGET GLOBAL : 308 150 € •  5 % DE RENDEMENT NET

Un sérial-investisseur

Après un premier investissement réussi avec Ouiker, Thierry nous a renouvelé sa confiance et souhaitait un bien avec du cachet dans le centre-ville de Rennes. Après quelques semaines de recherches, Ouiker a déniché une opportunité off-market répondant au cahier des charges de Thierry : un duplex avec garage dans un bel immeuble années 30 rue Paul-Bert, à deux pas du centre historique de Rennes. Cerise sur le gateau, nous avons découvert un bel espace sous combles dans lequel nous avons pu créer une chambre supplémentaire. Après 2 mois de travaux (cuisine, peinture, ponçage parquet, électricité), il nous a fallu moins de 24h pour louer ce duplex plein de charme à un jeune couple qui s'y plait !

308 150 €

Budget global

1 275 €

Loyer mensuel HC

5 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 255 000 €
Frais Ouiker : 15 300 €
Travaux : 15 000 €
Ameublement : 5 000 €
Frais de notaire : 17 850 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 15 300 €
Charges locatives : 400

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 400 €
Taxe foncière : 650

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