L’investissement de Laure





Un investissement idéal
Mathieu, expert à Montpellier, a déniché ce bien à rénover en plein coeur du quartier Gambetta, au sud-ouest du centre-ville.
Avec un budget global de 118 980 €, incluant 6 500€ de travaux et 4 300€ d’ameublement et de décoration, il offre une belle opportunité d’investissement. Cet appartement entièrement rénové allie modernité et confort pour ses futurs locataires.
Notre cliente Laure est ravie du résultat, et bénéficie d’une belle rentabilité de 5,6 % en location longue durée et jusqu’à 10,2 % en courte durée.
📹 Découvrez l’appartement terminé en vidéo ! Lien de la vidéo
Stratégie financière
118 980 €
Budget global
580 €
Loyer mensuel HC
5,59 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 93 500 €
Frais Ouiker : 7 000 €
Travaux : 6 500 €
Ameublement : 4 300 €
Frais de notaire : 7 680 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 960 €
Charges locatives : 960 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 429 €
Taxe foncière : 840 €
Envie d’investir à Montpellier ?
Prenez RDV avec Mathieu Guigon, notre expert sur place.

Mathieu
Votre expert à Montpellier