L’investissement de Laure

STUDIO  •  BUDGET GLOBAL : 118 980 € •  5,59 % DE RENDEMENT NET

Un investissement idéal

Mathieu, expert à Montpellier, a déniché ce bien à rénover en plein coeur du quartier Gambetta, au sud-ouest du centre-ville.

Avec un budget global de 118 980 €, incluant 6 500€ de travaux et 4 300€ d’ameublement et de décoration, il offre une belle opportunité d’investissement. Cet appartement entièrement rénové allie modernité et confort pour ses futurs locataires.

Notre cliente Laure est ravie du résultat, et bénéficie d’une belle rentabilité de 5,6 % en location longue durée et jusqu’à 10,2 % en courte durée.

📹 Découvrez l’appartement terminé en vidéo ! Lien de la vidéo

Stratégie financière

118 980 €

Budget global

580 €

Loyer mensuel HC

5,59 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 93 500 €
Frais Ouiker : 7 000 €
Travaux : 6 500 €
Ameublement : 4 300 €
Frais de notaire : 7 680 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 6 960 €
Charges locatives : 960 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 429 €
Taxe foncière : 840 €

Envie d’investir à Montpellier ?

Prenez RDV avec Mathieu Guigon, notre expert sur place.

Mathieu-Guigon-Ouiker

Mathieu

Votre expert à Montpellier