L’investissement de Pascal
T2 • BUDGET GLOBAL : 149 740 € • 5,78 % DE RENDEMENT NET



Quartier Merville
Simon, notre expert à Lorient, a su dénicher ce superbe T2 de 45 m² en plein cœur du centre historique.
Niché dans un immeuble d’avant 1930, cet appartement a su séduire notre client par son cachet, mais aussi par son potentiel locatif. Pour un budget global de 150 000 €, cet investissement locatif atteint une rentabilité frôlant les 6 %.
Cet appartement s’inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale alliant charme et performance financière.
Stratégie financière
149 740 €
Budget global
750 €
Loyer mensuel HC
5,78 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 103 000 €
Frais Ouiker : 8240 €
Travaux : 20 000 €
Ameublement : 8 200 €
Frais de notaire : 10 300 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 9 000 €
Charges locatives : 360 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 300 €
Taxe foncière : 400 €
Envie d’investir à Lorient ?
Prenez RDV avec Simon du Sartel, notre expert sur place.