L’investissement de Pascal

T2  •  BUDGET GLOBAL : 149 740 € •  5,78 % DE RENDEMENT NET

Quartier Merville

Simon, notre expert à Lorient, a su dénicher ce superbe T2 de 45 m² en plein cœur du centre historique.

Niché dans un immeuble d’avant 1930, cet appartement a su séduire notre client par son cachet, mais aussi par son potentiel locatif. Pour un budget global de 150 000 €, cet investissement locatif atteint une rentabilité frôlant les 6 %.

Cet appartement s’inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale alliant charme et performance financière.

Stratégie financière

149 740

Budget global

750

Loyer mensuel HC

5,78 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 103 000 €
Frais Ouiker : 8240 €
Travaux : 20 000 €
Ameublement : 8 200 €
Frais de notaire : 10 300 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 9 000 €
Charges locatives : 360 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 300 €
Taxe foncière : 400 €

Envie d’investir à Lorient ?

Prenez RDV avec Simon du Sartel, notre expert sur place.