Bordeaux, le réveil de la belle endormie
Pourquoi investir dans l’immobilier à Bordeaux ?
En pleine mutation depuis 10 ans, la capitale de la Nouvelle-Aquitaine dépassera le million d’habitants en 2030. Les raisons de ce succès ? Une situation idéale entre mer et montagne, et une douceur de vivre qui séduit autant les actifs que les étudiants. Sans surprise, la tension locative à Bordeaux demeure donc très forte. Après des années d’euphorie, le prix du foncier se stabilise et offre de nouvelles opportunités aux investisseurs.
Chiffres clés pour un investissement locatif à Bordeaux
Patrimoniale
Stratégie d’investissement
10/10
Tension locative
200k€
Budget minimal
261k
Population totale
66,6%
Population locataire
10%
Part d’étudiants
Patrimoniale
Stratégie d’investissement
10/10
Tension
locative
200K€
Budget minimal
261K
Population totale
66,6%
Population
locataire
10%
Part
d’étudiants
3 (bonnes) raisons d’investir dans l’immobilier à Bordeaux
Bordeaux ou la définition de l’investissement patrimonial
Une ville ultra connectée
L’arrivée de la LGV en 2017, son aéroport international ou le futur prolongement du tramway boostent l’attractivité de la ville
Des quartiers à cibler
Le centre-ville reste très recherché. Mais le gain d’attractivité de Bordeaux ces dernières années a contribué à faire émerger des quartiers autrefois boudés
Vin et immobilier
Mondialement connu, le domaine viticole de Bordeaux attire chaque année près de 6 millions de touristes. Une aubaine pour les investisseurs
L’expert Ouiker sur place
Thomas, responsable investissement Bordeaux.
« Oui, les prix bordelais ont connu une véritable flambé au cours des dernières années, affichant une croissance à deux chiffres ! Mais investir à Bordeaux reste incontestablement une valeur sûre. Et au-delà de la pure rentabilité, un investisseur doit prendre en compte pour son projet l’environnement dans sa globalité, le rayonnement économique et culturel, et le potentiel du quartier ou de la ville. Sur ces points, Bordeaux s’est complètement transformée ces dernières années et bénéficie désormais d’un fort pouvoir d’attraction. »
tbergeras@ouiker.fr
06 98 80 28 05
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