L’investissement d’Anne
T2 • BUDGET GLOBAL : 172 450 € • 4,1 % DE RENDEMENT NET
Le charme de la Rotonde
Pour son premier investissement immobilier, Anne visait une petite surface dans un quartier dynamique. Mission accomplie avec ce petit deux-pièces place de la Rotonde en plein cœur du quartier Arsenal-Redon, dans un immeuble de caractère avec sa façade ocre et ses volets verts. Ce bien a été loué en 48 heures à une étudiante en école d’ingénieur.
Stratégie financière
172 450 €
Budget global
625 €
Loyer mensuel HC
4,1 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 150 000 €
Frais Ouiker : 9 000 €
Travaux : 900 €
Ameublement : 1 300 €
Frais de notaire : 11 250 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 7 500 €
Charges locatives : 228 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 264 €
Taxe foncière : 390 €
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