L’investissement de Marianne

T2  •  BUDGET GLOBAL : 372 910 € •  4,2 % DE RENDEMENT NET

Un réagencement bien pensé

Olivier notre expert parisien vous fait découvrir le bon plan qu’il a su dénicher en off-market pour notre cliente Marianne. 

Cet appartement de 32 m² situé dans le quartier Grande Carrière dans le XVIIIème arrondissement de Paris, ne proposait à la location qu’une seule grande pièce. Olivier a donc permis à Marianne d’acheter avec un prix au m² inférieur, et de repenser l’agencement de l’appartement afin de créer une chambre indépendante.

La cuisine rejoint la pièce principale, et l’espace ainsi disponible devient une chambre cloisonnée et indépendante. 

Marianne peut désormais proposer son appartement avec un loyer plus élevé et ainsi gagner en rentabilité ! 

📹 Découvrez cet appartement en cours de rénovation sur notre page instagram ! Lien de la vidéo

Stratégie financière

372 910 €

Budget global

1 300 €

Loyer mensuel HC

4,2 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 290 000 €
Frais Ouiker : 19 250 €
Travaux : 39 785 €
Ameublement : 3 250 €
Frais de notaire : 20 625 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 15 600 €
Charges locatives : 1 080 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 429 €
Taxe foncière : 546 €

Envie d’investir à Paris ?

Prenez RDV avec Olivier Descoqs, notre expert sur place.

Olivier

Votre expert à Paris