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Dénicher la perle rare

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Votre expert définit avec vous une stratégie d’investissement puis active son réseau pour vous dénicher les meilleures opportunités off-market.

Nous ciblons uniquement des biens immobiliers qui correspondent à votre cahier des charges (budget, ville, quartier), et surtout auxquels nous croyons.

Étude financière

  • Nous définissons ensemble le projet adapté à votre situation et votre budget.
  • Si l’enveloppe globale correspond au marché immobilier de la ville ciblée, nous pourrons lancer les recherches. Dans le cas contraire, nous vous proposerons d’autres villes plus pertinentes.
  • Nos partenaires de confiance (courtier, expert-comptable) pourront affiner votre capacité d’emprunt ainsi que l’aspect fiscal du projet.
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Mandat de recherche activé

  • Les bases de votre projet sont solides et bien définies.
    C’est le moment de signer notre mandat en signature électronique.
  • Ouiker fonctionne uniquement au succès.
    Pas de frais cachés et surtout pas de frais à avancer.

Mandat de recherche activé

  • Les bases de votre projet sont solides et bien définies.
    C’est le moment de signer notre mandat en signature électronique.
  • Ouiker fonctionne uniquement au succès.
    Pas de frais cachés et surtout pas de frais à avancer.

On lance les investigations

  • Avec sa parfaite connaissance du marché immobilier et son réseau local (annonces immobilières, agences immobilières), notre expert sur place trouve le bien qui répond à vos critères et au prix du marché.
  • Visite du bien et compilation de l’ensemble des informations. Tout est soigneusement analysé (charges, diagnostics, PV d’AG, règlement de copropriété).
  • Votre expert vous envoie une présentation détaillée modélisant le rendement de votre investissement locatif.
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Ouiker-Investir-Etape4

La pépite est toute trouvée

  • Nous défendons uniquement les intérêts de nos clients investisseurs. Notre mission est donc de négocier le prix et de vous faire acheter un bien aux meilleures conditions possibles.
  • Nous nous occupons de la rédaction de l’offre d’achat et du suivi avec les différentes parties prenantes (agence, notaire) pour le compromis et l’acte authentique.

La pépite est toute trouvée

  • Nous défendons uniquement les intérêts de nos clients investisseurs. Notre mission est donc de négocier le prix et de vous faire acheter un bien aux meilleures conditions possibles.
  • Nous nous occupons de la rédaction de l’offre d’achat et du suivi avec les différentes parties prenantes (agence, notaire) pour le compromis et l’acte authentique.
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Pourquoi confier ma recherche à Ouiker ?

Restez chez vous et gagnez du temps, nos experts sont sur place pour vous trouver la pépite.
Ouiker c’est un service complet pour réaliser sereinement votre projet immobilier sans le stress et les imprévus du locatif.

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Un service ultra-personnalisé

Un expert dédié vous accompagne à chaque étape de votre investissement locatif.

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Un interlocuteur unique

Votre expert sera aux petits soins et votre interlocuteur unique du début à la fin de votre projet.

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Sélection drastique des biens

Nous ciblons uniquement des projets qui correspondent à vos critères et que nous sélectionnons avec une grande vigilance.

Nos villes où investir

Nos experts dénichent les meilleures opportunités d’investissement locatif dans 18 villes en France.
Découvrez notre analyse ville par ville et les quartiers à cibler pour investir.

RENNES-WEB

Rennes

Capitale de la Bretagne

Nantes

Poumon économique de l’Ouest

TOURS

Tours

Paris sans les contraintes

Angers

Angers

Reine d’Anjou

Bordeaux

Dijon

Capitale des ducs de Bourgogne

Lyon

Lyon

Capitale des Gaules

Questions fréquentes

Votre titre va ici
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Quels sont les honoraires de Ouiker pour investir dans l'immo ?

Nos honoraires sont de 7% TTC du prix net vendeur du bien. Ce forfait comprend les prestations suivantes : la recherche du bien, le suivi des travaux, l’ameublement et la première mise en location. A titre d’exemple, pour un bien dont le prix est de 150 000 € net vendeur, le montant de nos honoraires sera de 10 500 € TTC.

Les honoraires Ouiker sont empruntables et déductibles fiscalement des revenus locatifs.

Qui sera mon interlocuteur ?

Durant tout votre projet d’investissement, vous n’aurez qu’un seul et unique interlocuteur, l’expert sur place de la ville choisie. Pas d’armée mexicaine chez Ouiker 😉

Notre service s’étend sur la recherche du bien, le suivi des travaux et de l’ameublement, la mise en location et la gestion locative.

Comment fonctionne votre mandat de recherche ? Faut-il payer des frais à sa signature ?
Vous n’avez rien à payer à la signature du mandat de recherche. Celui-ci n’est ni engageant ni exclusif. Ouiker se rémunère uniquement au succès, lorsque la transaction est effectivement réalisée à la signature de l’acte authentique. Si l’opération ne va pas à son terme, quelle qu’en soit la raison, vous ne devrez rien à Ouiker.
Quelle est la durée moyenne d’un projet, entre la signature du mandat de recherche et la mise en location ?
La durée moyenne d’un projet est de 4 mois. Ce délai dépend essentiellement de la rapidité avec laquelle vous vous positionnez sur un bien, et peut également varier en fonction de l’ampleur des travaux à réaliser pour rénover le bien.

Le délai moyen entre la signature de la promesse de vente et de l’acte authentique de vente est de 3 mois.

Dois-je me déplacer pour visiter le bien ?

Cela n’est pas obligatoire, car chaque étape du processus d’investissement peut se faire à distance : visite du bien, signature de la promesse et de l’acte authentique de vente, suivi des travaux, ameublement, mise en location. Néanmoins nous vous proposerons systématiquement de venir visiter le bien sur place préalablement à la signature du compromis de vente.

Je ne sais pas dans quelle ville investir, est-ce un problème ?
Notre équipe vous orientera vers la ville la plus pertinente en prenant en compte votre budget et votre stratégie d’investissement.

Envie d’investir dans la pierre ?

Vous avez l’étoffe d’un investisseur.