Dénicher la perle rare
Votre expert définit avec vous une stratégie d’investissement puis active son réseau pour vous dénicher les meilleures opportunités off-market.
Nous ciblons uniquement des biens immobiliers qui correspondent à votre cahier des charges (budget, ville, quartier), et surtout auxquels nous croyons.
Étude financière
- Nous définissons ensemble le projet adapté à votre situation et votre budget.
- Si l’enveloppe globale correspond au marché immobilier de la ville ciblée, nous pourrons lancer les recherches. Dans le cas contraire, nous vous proposerons d’autres villes plus pertinentes.
- Nos partenaires de confiance (courtier, expert-comptable) pourront affiner votre capacité d’emprunt ainsi que l’aspect fiscal du projet.
Mandat de recherche activé
- Les bases de votre projet sont solides et bien définies.
C’est le moment de signer notre mandat en signature électronique.
- Ouiker fonctionne uniquement au succès.
Pas de frais cachés et surtout pas de frais à avancer.
Mandat de recherche activé
- Les bases de votre projet sont solides et bien définies.
C’est le moment de signer notre mandat en signature électronique.
- Ouiker fonctionne uniquement au succès.
Pas de frais cachés et surtout pas de frais à avancer.
On lance les investigations
- Avec sa parfaite connaissance du marché immobilier et son réseau local (annonces immobilières, agences immobilières), notre expert sur place trouve le bien qui répond à vos critères et au prix du marché.
- Visite du bien et compilation de l’ensemble des informations. Tout est soigneusement analysé (charges, diagnostics, PV d’AG, règlement de copropriété).
- Votre expert vous envoie une présentation détaillée modélisant le rendement de votre investissement locatif.
La pépite est toute trouvée
- Nous défendons uniquement les intérêts de nos clients investisseurs. Notre mission est donc de négocier le prix et de vous faire acheter un bien aux meilleures conditions possibles.
- Nous nous occupons de la rédaction de l’offre d’achat et du suivi avec les différentes parties prenantes (agence, notaire) pour le compromis et l’acte authentique.
La pépite est toute trouvée
- Nous défendons uniquement les intérêts de nos clients investisseurs. Notre mission est donc de négocier le prix et de vous faire acheter un bien aux meilleures conditions possibles.
- Nous nous occupons de la rédaction de l’offre d’achat et du suivi avec les différentes parties prenantes (agence, notaire) pour le compromis et l’acte authentique.
Pourquoi confier ma recherche à Ouiker ?
Restez chez vous et gagnez du temps, nos experts sont sur place pour vous trouver la pépite.
Ouiker c’est un service complet pour réaliser sereinement votre projet immobilier sans le stress et les imprévus du locatif.
Un service ultra-personnalisé
Un expert dédié vous accompagne à chaque étape de votre investissement locatif.
Un interlocuteur unique
Votre expert sera aux petits soins et votre interlocuteur unique du début à la fin de votre projet.
Sélection drastique des biens
Nous ciblons uniquement des projets qui correspondent à vos critères et que nous sélectionnons avec une grande vigilance.
Nos villes où investir
Nos experts dénichent les meilleures opportunités d’investissement locatif dans 20 villes en France.
Découvrez notre analyse ville par ville et les quartiers à cibler pour investir.
Rennes
Capitale de la Bretagne
Nantes
Poumon économique de l’Ouest
Tours
Paris sans les contraintes
Angers
Reine d’Anjou
Dijon
Capitale des ducs de Bourgogne
Lyon
Capitale des Gaules
Questions fréquentes
Votre titre va ici
Quels sont les honoraires de Ouiker pour investir dans l'immo ?
Nos honoraires sont de 7% TTC du prix net vendeur du bien. Ce forfait comprend les prestations suivantes : la recherche du bien, le suivi des travaux, l’ameublement et la première mise en location. A titre d’exemple, pour un bien dont le prix est de 150 000 € net vendeur, le montant de nos honoraires sera de 10 500 € TTC.
Les honoraires Ouiker sont empruntables et déductibles fiscalement des revenus locatifs.
Qui sera mon interlocuteur ?
Durant tout votre projet d’investissement, vous n’aurez qu’un seul et unique interlocuteur, l’expert sur place de la ville choisie. Pas d’armée mexicaine chez Ouiker 😉
Notre service s’étend sur la recherche du bien, le suivi des travaux et de l’ameublement, la mise en location et la gestion locative.
Comment fonctionne votre mandat de recherche ? Faut-il payer des frais à sa signature ?
Quelle est la durée moyenne d’un projet, entre la signature du mandat de recherche et la mise en location ?
Le délai moyen entre la signature de la promesse de vente et de l’acte authentique de vente est de 3 mois.
Dois-je me déplacer pour visiter le bien ?
Cela n’est pas obligatoire, car chaque étape du processus d’investissement peut se faire à distance : visite du bien, signature de la promesse et de l’acte authentique de vente, suivi des travaux, ameublement, mise en location. Néanmoins nous vous proposerons systématiquement de venir visiter le bien sur place préalablement à la signature du compromis de vente.