L’investissement d’Aurélien

T4  •  BUDGET GLOBAL : 430 600 € •  3,9 % DE RENDEMENT NET

Le patrimoine à l'état brut

Amoureux de l'ancien, Aurélien a missioné Ouiker pour dénicher son premier investissement locatif à Rennes. Le cahier des charges était à la fois précis et exigeant : une rentabilité correcte, un emplacement hyper central, de beaux volumes, 3 chambres, et le respect du sacro-saint acronyme "PMC" (parquet, moulures, cheminée). Après quelques semaines de recherches, puis d'intenses négociations avec les vendeurs pour aboutir au bon prix, Ouiker a rempli sa mission. Inutile d'en rajouter davantage, car ici les photos en disent bien plus que les mots 😉

430 600 €

Budget global

1 400 €

Loyer mensuel HC

3,9 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 370 000 €
Frais Ouiker : 22 200 €
Travaux : 0 €
Ameublement : 12 500 €
Frais de notaire : 25 900 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 16 800 €
Charges locatives : 800 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 1 260 €
Taxe foncière : 1 980 €

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