Saumur, l’Anjou insolite
Pourquoi investir dans l’immobilier à Saumur ?
La Loire à ses pieds, un château de princesse à son sommet. Au premier coup d’œil, Saumur fait forte impression. Située à l’est du Maine-et-Loire, la ville possède autant d’atouts que sa grande voisine Angers. Avec des prix immobiliers très abordables et une excellente demande locative, l’investissement locatif à Saumur n’a jamais été aussi attractif.
Chiffres clés pour un investissement locatif à Saumur
Rendement
Stratégie d’investissement
7/10
Tension locative
70k€
Budget minimal
26k
Population totale
52%
Population locataire
6%
Part d’étudiants
Rendement
Stratégie d’investissement
7/10
Tension
locative
70K€
Budget minimal
26K
Population totale
52%
Population
locataire
6%
Part
d’étudiants
3 (bonnes) raisons d’investir dans l’immobilier à Saumur
Saumur a le vent en poupe, cette ville authentique allie opportunités et rentabilité : il y a des affaires à faire !
Un prix au m2 très attractif
Une aubaine pour les investisseurs immobiliers avec un prix moyen au mètre carré inférieur à celui des grandes villes française. Un potentiel de valorisation important grâce à l’attractivité touristique et culturelle de la ville.
Un tissu économique développé
Si Saumur est réputée pour son patrimoine historique et culturel, son vin et ses paysages viticoles, c’est aussi une ville avec un tissu économique très diversifié (plus de 5 000 entreprises et près de 40 000 emplois dans l’Agglomération). L’industrie agroalimentaire, le tourisme, le tertiaire et l’innovation sont autant de secteurs qui offrent des opportunités aux investisseurs.
Une ville étudiante
L’Institut Français du Cheval et de l’Équitation, le Pôle de formation du Saumurois et bien sur le campus de l’Université d’Angers à Saumur sont un vivier de locataires potentiels pour les investisseurs.
L’expert Ouiker sur place
Noémie, responsable investissement Saumur.
« Saumur est réputée pour le prestige de ses galas équestres, la finesse de ses grands vins, ou encore la richesse de son patrimoine culturel avec son château emblématique et ses nombreuses bâtisses en pierre de Tuffeau. Toutefois, l’authenticité n’efface pas la rentabilité. Saumur répond aux critères des investisseurs en quête de rendement, grâce à un foncier abordable couplée à une demande locative élevée. »
ndelalande@ouiker.fr
07 50 47 96 10
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