L’investissement de Julie et Marc

T3  •  BUDGET GLOBAL : 204 886 € •  6,1 % DE RENDEMENT NET

Louer en attendant d’y habiter

Il fallait se projeter et ils l’ont très bien fait grâce à l’accompagnement de notre expert Mathieu ! Ce T3 situé à seulement 100m de la place de la Comédie méritait une belle seconde vie et c’est ce que Ouiker a su faire grâce à ses artisans de confiance.

Julie et Marc ont pu suivre l’avancement des travaux à distance grâce à Mathieu qui était sur place. Après un gros coup de nettoyage et une jolie rénovation, ce logement retrouve tout son charme et offre à ses colocataires une vie confortable en plein coeur de l’hypercentre Montpellier.

Nos investisseurs sont ravis de cet investissement dont ils souhaitent profiter pendant une dizaine d’années avant d’en profiter à titre personnel en s’y installant eux-même 🙂

Retrouvez les photos de ce logement avant et après rénovation.

Stratégie financière

204 886 €

Budget global

1 120 €

Loyer mensuel HC

6,1 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 150 000 €
Frais Ouiker : 10 800 €
Travaux : 22 000 €
Ameublement : 9 500 €
Frais de notaire : 12 586 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 13 440 €
Charges locatives : 480 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 721 €
Taxe foncière : 811 €

Envie d’investir à Montpellier ?

Prenez RDV avec Mathieu Guigon, notre expert sur place.