L’investissement de Julie et Marc
Louer en attendant d’y habiter
Il fallait se projeter et ils l’ont très bien fait grâce à l’accompagnement de notre expert Mathieu ! Ce T3 situé à seulement 100m de la place de la Comédie méritait une belle seconde vie et c’est ce que Ouiker a su faire grâce à ses artisans de confiance.
Julie et Marc ont pu suivre l’avancement des travaux à distance grâce à Mathieu qui était sur place. Après un gros coup de nettoyage et une jolie rénovation, ce logement retrouve tout son charme et offre à ses colocataires une vie confortable en plein coeur de l’hypercentre Montpellier.
Nos investisseurs sont ravis de cet investissement dont ils souhaitent profiter pendant une dizaine d’années avant d’en profiter à titre personnel en s’y installant eux-même 🙂
Retrouvez les photos de ce logement avant et après rénovation.
Stratégie financière
204 886 €
Budget global
1 120 €
Loyer mensuel HC
6,1 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 150 000 €
Frais Ouiker : 10 800 €
Travaux : 22 000 €
Ameublement : 9 500 €
Frais de notaire : 12 586 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 13 440 €
Charges locatives : 480 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 721 €
Taxe foncière : 811 €
Envie d’investir à Montpellier ?
Prenez RDV avec Mathieu Guigon, notre expert sur place.