L’investissement de Laura et Hervé

STUDIO  •  BUDGET GLOBAL : 118 750 •  5,4 % DE RENDEMENT NET

Rénovation énergétique !

 

Pour leur deuxième investissement locatif avec Ouiker, Laura et Hervé nous ont demandé de cibler une petite surface à rénover. Ce studio de 18m² dans le centre-ville de Rennes se prêtait parfaitement à ce projet. Nos artisans se sont chargés du reste : isolation par l’intérieur, installation d’une VMC, remplacement des radiateurs et du ballon d’eau chaude. Résultat : le diagnostic de performance énergétique est passé de la lettre « F » à la lettre « D » grâce aux travaux réalisés. Et une passoire thermique de moins !

Stratégie financière

118 750 €

Budget global

535 €

Loyer mensuel HC

5,4 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 95 000 €
Frais Ouiker : 5 700 €
Travaux : 14 500 €
Ameublement : 1 800 €
Frais de notaire : 6 750 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 6 420 €
Charges locatives : 180 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 120 €
Taxe foncière : 312 €

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