L’investissement de Laura et Hervé
Rénovation énergétique !
Pour leur deuxième investissement locatif avec Ouiker, Laura et Hervé nous ont demandé de cibler une petite surface à rénover. Ce studio de 18m² dans le centre-ville de Rennes se prêtait parfaitement à ce projet. Nos artisans se sont chargés du reste : isolation par l’intérieur, installation d’une VMC, remplacement des radiateurs et du ballon d’eau chaude. Résultat : le diagnostic de performance énergétique est passé de la lettre « F » à la lettre « D » grâce aux travaux réalisés. Et une passoire thermique de moins !
Stratégie financière
118 750 €
Budget global
535 €
Loyer mensuel HC
5,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 95 000 €
Frais Ouiker : 5 700 €
Travaux : 14 500 €
Ameublement : 1 800 €
Frais de notaire : 6 750 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 420 €
Charges locatives : 180 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 120 €
Taxe foncière : 312 €
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