Saint-Brieuc : Cité gentille prisée des investisseurs
Pourquoi investir dans l’immobilier à Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc fait partie des 10 villes moyennes les plus ciblées en France. Ville côtière et pôle universitaire, la préfécture costarmoricaine n’est qu’à une heure de Rennes et offre un cadre de vie agréable à ses 45 000 habitants. Avec une forte demande locative et des prix attractifs, Saint-Brieuc attire de plus en plus d’investisseurs.
Chiffres clés pour un investissement locatif à Saint-Brieuc
Rendement
Stratégie d’investissement
9/10
Tension locative
100k€
Budget minimal
44k
Population totale
49,6%
Population locataire
14%
Part d’étudiants
Rendement
Stratégie d’investissement
9/10
Tension
locative
100K€
Budget minimal
44K
Population totale
49,6%
Population
locataire
14%
Part
d’étudiants
3 (bonnes) raisons d’investir dans l’immobilier à Saint-Brieuc
Longtemps délaissée, Saint-Brieuc bat tous les records
Idéalement située
La préfecture des Côtes d’Armor est à 2h15 de Paris en train et à une heure de Rennes en voiture. Le port du Légué et les plages de la baie de Saint-Brieuc offre un cadre de vie unique
Un marché sous tension
Malgré une hausse de 20% sur l’année 2021, le prix moyen au m2 reste inférieur à 2000€, ce qui fait de Saint-Brieuc l’une des villes les plus accessibles de Bretagne.
Ville étudiante
Pôle universitaire, Saint-Brieuc acceuille chaque année 6000 étudiants en quête de logements !
L’expert Ouiker sur place
Thierry, responsable investissement Saint-Brieuc.
« Longtemps mal-aimée, Saint-Brieuc est regardée différemment depuis les confinements successifs. Proche de la mer et accessible en train, la ville attire désormais nouveaux habitants et investisseurs. Conséquence ? Peu de biens à vendre dans un marché sous tension et des prix qui s’envolent : +20% de hausse en 2021 ! Malgré cela, Saint-Brieuc reste l’une des villes bretonnes les plus accessibles avec un prix au m2 inférieur à 2000€. »
truellan@ouiker.fr
06 61 56 20 86
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