L’investissement de Samuel
T2 • BUDGET GLOBAL : 94 000 € • 6 % DE RENDEMENT NET
Une pépite cachée
Pour son premier investissement locatif, notre client a été séduit par ce T2 situé place de la Brèche, en plein coeur de Niort.
Romain, notre expert sur place, a su lui dénicher cet appartement en très bon état et libre d’occupation ! Une fois l’ameublement réalisé, l’appartement a pu être mis en location très rapidement.
Samuel souhaitait un investissement efficace, le voilà ravi !
Stratégie financière
94 000 €
Budget global
6 840 €
Revenus annuels HC
6 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 79 000 €
Frais Ouiker : 6 000 €
Travaux : 2 000 €
Ameublement : 1 000 €
Frais de notaire : 6 000 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 840 €
Charges locatives : 708 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 1 240 €
Taxe foncière : 615 €
Envie d’investir à Niort ?
Prenez RDV avec Romain Poncet, notre expert sur place.