L’investissement de Pierre-Marie
MAISON • BUDGET GLOBAL : 733 500 € • 5,3 % DE RENDEMENT NET
En mode co-living
Au départ, c’est une maison totalement abandonnée que nous avons eu en off market. Projet ambitieux car il a fallu repenser l’ensemble des 160 m2. Le résultat est sans appel. La maison délabrée est devenue une maison colocation avec de très belles prestations. Les six chambres ont été louées très rapidement à des jeunes actifs.
Stratégie financière
733 500 €
Budget global
3280 €
Loyer mensuel HC
5,3 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 460 000 €
Frais Ouiker : 26 700 €
Travaux : 200 000 €
Ameublement : 32 800 €
Frais de notaire : 11 100 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 39 360 €
Charges locatives : 4 680 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 2 160 €
Taxe foncière : 1 300 €
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