L’investissement de Nicolas

T1bis  •  BUDGET GLOBAL : 108 000 € •  6,15 % DE RENDEMENT NET

Une sacrée rentabilité !

Ce T1bis de 14 m² est situé en plein cœur d’Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour ce petit budget de 102 000 €, cet investissement promet une très belle rentabilité de 6,27 %.

Nicolas a su saisir cette opportunité en misant sur un rafraîchissement malin et efficace. Résultat : un bien modernisé, meublé et loué en un temps record, optimisant ainsi son rendement locatif !

Stratégie financière

104 000 €

Budget global

570 €

Loyer mensuel HC

6,15 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 80 000 €
Frais Ouiker : 8 000 €
Travaux : 8 000 €
Ameublement : 2 000 €
Frais de notaire : 6 000 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 6 840 €
Charges locatives : 360 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 400 €
Taxe foncière : 400 €

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