L’investissement de Barthélémy
Une petite surface optimisée
Mini budget pour ce studio de 18 m² situé au coeur du quartier Saint-Serge / Ney, connu pour sa proximité avec le centre-ville d’Angers grâce à la ligne A du tramway. Ce quartier en constante progression est une aubaine pour les investisseurs immobiliers en recherche de petit budget.
Barthélémy s’est laissé séduire par ce logement étudiant qui ne méritait qu’un simple rafraîchissement. Investissement rapide et efficace pour ce studio repeint, meublé et loué en moins d’une semaine !
Stratégie financière
110 000 €
Budget global
550 €
Loyer mensuel HC
5,77 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 95 000 €
Frais Ouiker : 6 000 €
Travaux : 3 000 €
Ameublement : 1 000 €
Frais de notaire : 5 000 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 600 €
Charges locatives : 600 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 400 €
Taxe foncière : 450 €
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