L’investissement de Nicolas
T1bis • BUDGET GLOBAL : 108 000 € • 6,15 % DE RENDEMENT NET


Une sacrée rentabilité !
Ce T1bis de 14 m² est situé en plein cœur d’Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour ce petit budget de 102 000 €, cet investissement promet une très belle rentabilité de 6,27 %.
Nicolas a su saisir cette opportunité en misant sur un rafraîchissement malin et efficace. Résultat : un bien modernisé, meublé et loué en un temps record, optimisant ainsi son rendement locatif !
Stratégie financière
104 000 €
Budget global
570 €
Loyer mensuel HC
6,15 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 80 000 €
Frais Ouiker : 8 000 €
Travaux : 8 000 €
Ameublement : 2 000 €
Frais de notaire : 6 000 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 840 €
Charges locatives : 360 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 400 €
Taxe foncière : 400 €
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