L’investissement de Simon
Emplacement, emplacement, emplacement !
Découvrez l’investissement locatif de Simon : ce joli T2 de 41 m² a été rafraîchi et meublé avec soin en respectant le charme de l’ancien. Cet appartement a l’avantage d’être situé en plein coeur de Tours, à seulement 100m de la rue Nationale, célèbre rue qui part de l’hôtel de ville jusqu’au fleuve, entièrement dédiée aux piétons et aux commerces.
Bien qu’il soit en rez-de-chaussée, le logement peut se réjouir d’un atout très rare à Tours : une terrasse ! Cet espace extérieur séduit à coup sûr lors des visites de locataires de cet appartement.
Stratégie financière
178 450 €
Budget global
730 €
Loyer mensuel HC
4,75 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 150 000 €
Frais Ouiker : 8 700 €
Travaux : 6 000 €
Ameublement : 1 000 €
Frais de notaire : 12 750 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 8 760 €
Charges locatives : 660 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 240 €
Taxe foncière : 700 €
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