L’investissement d’Édouard
Une transformation réussie
L’appartement situé en plein coeur de Tours a pu profiter d’une remise en état complète en 1 mois seulement. Isolation par l’intérieur, électricité, sol, peinture, cuisine… Le logement est entièrement refait à neuf ! Il peut désormais accueillir ses nouveaux locataires confortablement, mais aussi leur garantir des charges allégées grâce au DPE qui a lui aussi évolué (nous sommes passés de la lettre F à D). Notre client Edouard souhaitait un investissement rapide et rentable, le voici aujourd’hui ravi !
Stratégie financière
181 200 €
Budget global
810 €
Loyer mensuel HC
5,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 130 000 €
Frais Ouiker : 7 800 €
Travaux : 20 000 €
Ameublement : 3 000 €
Frais de notaire : 10 400 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 9 720 €
Charges locatives : 480 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 300 €
Taxe foncière : 598 €
Envie d’investir à Tours ?
Prenez RDV avec Roc’h de Salins, notre expert sur place.