📍L'appartement est situé dans le quartier recherché de La Bretonnerie. Les bus et tramway sont à proximité immédiate ainsi que plusieurs commerces en bas de l'immeuble.

💡 Création de deux vraies chambres grâce à un réagencement intelligent, rendant le logement plus valorisé et plus facilement louable.

🛠️ Rénovation complète : changement des sols et peintures, création d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d’eau et de deux chambres. Un aménagement sur-mesure pour gagner en confort.

🛋️ Conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et lumineux, en accord avec le standing recherché par les locataires urbains. Il a été proposé en location meublée de type LMNP (location meublée non professionnelle), répondant aux attentes du marché locatif local.

🔑 Une fois la rénovation finalisée, le logement a été mis en location sans délai, répondant parfaitement aux objectifs de Gautier et de Laetitia.

Attractivité au cœur de la ville

Le quartier de la Bretonnerie à Orléans, situé à proximité immédiate du centre historique, séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale. Niché non loin de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans, il se caractérise par ses rues à taille humaine, son architecture typique et sa vie de quartier dynamique.

Ce secteur offre un équilibre agréable entre tranquillité résidentielle et proximité des commerces, restaurants et services. Apprécié pour son cadre de vie chaleureux, le quartier attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d’un environnement central sans l’agitation des zones les plus touristiques. Pour un investissement locatif à Orléans, cibler ce quartier stratégique présente un fort potentiel, avec une demande locative stable et soutenue.