L’investissement locatif d’Arthur à Orléans

📍 Le studio est situé au cœur du quartier Pasteur, un secteur vivant et très bien desservi, facilitant les déplacements et la vie quotidienne des futurs locataires.

🏢 Le bien a été modernisé : sols, peinture, cuisine, salle d’eau et agencement optimisé pour en faire un appartement prêt à louer.

🛋️ Ameublement complet et fonctionnel afin de le proposer en location meublée de type LMNP (location meublée non professionnelle), répondant aux attentes du marché locatif local.

🔑 Grâce à son emplacement et à sa rénovation soignée, le studio a été loué immédiatement après les travaux.

Un quartier verdoyant

Le quartier Pasteur, souvent associé au secteur Saint-Vincent au nord d’Orléans, est un quartier urbain et dynamiquebien intégré à la ville. Il se situe à proximité du centre-ville, de la gare rénovée et du parc Louis-Pasteur, un grand espace vert apprécié pour les promenades et les loisirs en plein air.

Le secteur dispose de nombreux commerces et services de proximité et est bien desservi par les transports en commun, dont la ligne B du tramway. La présence d’habitations diversifiées et d’équipements urbains en fait un quartier attractif pour une population variée.

Sa demande locative soutenue, en particulier pour les petites surfaces proches des transports et commerces, en fait un secteur pertinent pour l’investissement locatif.