L’investissement de Guillaume

T2  •  BUDGET GLOBAL : 293 868 € •  4,6 % DE RENDEMENT NET

Confort et beauté des matériaux

Guillaume, n’étant pas en capacité d’acheter sa résidence principale à Paris, a opté pour un investissmeent locatif.

Olivier, notre expert parisien, lui a proposé ce T2 en plein centre de Clichy, qui nécessitait quelques travaux de rénovation, notamment la salle de bains à revoir et une cuisine à installer.

Guillaume étant lui-même locataire, sait à quel point il est important de bien aménager un appartement pour avoir de bons et fidèles locataires. Il a donc fait le choix d’installer une cuisine moderne toute équipée, et de rénover la salle de bains avec des matériaux de qualité. 

Notre client peut désormais accueillir ses locataires confortablement sans compromettre sa rentabilité qui s’élève quand même à 4,6 % ! 

Stratégie financière

293 868 €

Budget global

1 150 €

Loyer mensuel HC

4,6 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 235 000 €
Frais Ouiker : 15 890 €
Travaux : 22 253 €
Ameublement : 3 700 €
Frais de notaire : 17 025 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 13 800 €
Charges locatives : 600 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 370 €
Taxe foncière : 600 €

Envie d’investir dans le Grand Paris ?

Prenez RDV avec Olivier Descoqs, notre expert sur place.

Olivier

Votre expert à Paris