L’investissement de Guillaume




Confort et beauté des matériaux
Guillaume, n’étant pas en capacité d’acheter sa résidence principale à Paris, a opté pour un investissmeent locatif.
Olivier, notre expert parisien, lui a proposé ce T2 en plein centre de Clichy, qui nécessitait quelques travaux de rénovation, notamment la salle de bains à revoir et une cuisine à installer.
Guillaume étant lui-même locataire, sait à quel point il est important de bien aménager un appartement pour avoir de bons et fidèles locataires. Il a donc fait le choix d’installer une cuisine moderne toute équipée, et de rénover la salle de bains avec des matériaux de qualité.
Notre client peut désormais accueillir ses locataires confortablement sans compromettre sa rentabilité qui s’élève quand même à 4,6 % !
Stratégie financière
293 868 €
Budget global
1 150 €
Loyer mensuel HC
4,6 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 235 000 €
Frais Ouiker : 15 890 €
Travaux : 22 253 €
Ameublement : 3 700 €
Frais de notaire : 17 025 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 13 800 €
Charges locatives : 600 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 370 €
Taxe foncière : 600 €
Envie d’investir dans le Grand Paris ?
Prenez RDV avec Olivier Descoqs, notre expert sur place.

Olivier
Votre expert à Paris