FAUT-IL CONTINUER A INVESTIR EN 2024 ?
Les intervenants
🎙️ Grégoire du Guerny, co-fondateur de Ouiker. Ouiker est une société d’investissement locatif clés en main. Recherche du bien, rénovation, ameublement, mise en location et gestion, Ouiker se charge de votre projet de A à Z.
🎙️ Alexandre Toussaint, fondateur de Ma Tirelire – Podcast. Le podcast qui fait résonner votre argent dans le bon sens. Des conseils simples et transparents pour bien investir 💰🐖
Au programme
🧐 Mais qui es-tu Grégoire du Guerny ?
Grégoire a commencé sa carrière dans un tout autre domaine : la politique. Commissaire des finances à l’Assemblée Nationale il décide en 2020 avec deux associés, Thomas Blin et Roc’h de Salins de créer Ouiker. Basés respectivement à Nantes, Rennes et Tours, ils constatent que l’investissement clé en main se développe et veulent prendre part à cette aventure.
⏩️ Fonctionnement de Ouiker
Ouiker propose un accompagnement dans l’investissement locatif avec un interlocuteur unique (un spécialiste par ville) de A à Z. Ouiker propose du sourcing, du conseil en amont, de l’accompagnement au sens large (administratif, négociation du bien, travaux, ameublement et location) et enfin la gestion locative et le turnover.
📉 Investir aujourd’hui : bonne ou mauvaise idée ?
Retournement en février 2023, avec la monté jusqu’à 4/5% des taux et l’impossibilité d’emprunter sur 25 ans, les investisseurs se rétractent.
Un an plus tard les voyants s’éclaircissent : les taux se stabilisent ou sont à la baisse. On est aujourd’hui à 3,8% sur 25 ans.
En 2024, l’inflation se stabilise et la politique monétaire européenne se remet au vert : c’est un bon moment pour investir selon Grégoire.
🤓 Le conseil de Grégoire pour investir à tout moment
« Le prix d’acquisition est fixe mais le taux d’emprunt peut toujours être (re)négocié. »
Alexandre et Grégoire parlent aussi de :
- Liquidité
- Immobilier court ou long terme
- Liberté financière
- Investir près de chez soi
- DPE : un critère important en pleine évolution
- L’effet JO sur l’immobilier
👉 Site web de l’épisode : https://podcast.ausha.co/ma-tirelire/31-est-ce-toujours-le-bon-moment-pour-investir-dans-l-immobilier-gregoire-du-guerny-ouiker
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Linkedin d’Alexandre Toussaint : https://www.linkedin.com/in/altoussaint/
Linkedin de Ma Tirelire – Podcast : https://www.linkedin.com/company/ma-tirelire/
