L’investissement locatif de Jeanne à Rennes

📍 L’appartement est situé Boulevard de Vitré, au pied de la ligne B du métro et à proximité immédiate du campus de Beaulieu. Un emplacement particulièrement recherché pour la colocation étudiante.

🛠️ Le logement a été intégralement rénové par Ouiker : ponçage et rénovation des parquets, création et installation de la cuisine, reprise complète des peintures, mise aux normes de l’électricité et rénovation de la salle d’eau.

🛋️ Après rénovation, l’appartement a été aménagé pour accueillir une colocation, de type LMNP (location meublée non professionnelle) confortable et fonctionnelle.

🔑 Le succès locatif a été immédiat : le bien a été loué à deux étudiants en moins de 48 heures, confirmant la pertinence de l’emplacement et de la stratégie optée.

Un secteur stratégique pour la colocation

Le Boulevard de Vitré bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif destiné aux étudiants. Situé au pied du métro ligne B, il offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires de Rennes.

L’accès direct au campus de Beaulieu constitue un atout majeur du secteur, très recherché par les étudiants. Cette proximité, combinée à la qualité des transports en commun, génère une forte demande locative étudiante, assurant une occupation régulière des logements.

Le quartier est également bien desservi et dynamique, avec de nombreux commerces, services et infrastructures à proximité, facilitant le quotidien des locataires. L’ensemble de ces éléments en fait un quartier particulièrement adapté à la colocation étudiante.