L’investissement de Ludivine
Une pépite cachée
Pour son premier investissement locatif, notre cliente a été séduite par ce T2 situé en plein coeur de Lyon, à proximité de l’Hôtel de Ville.
La stratégie de Ludivine était limpide : investir dans un bien avec du cachet et des travaux pour le mettre en location courte durée.
Antoine, notre expert sur place, a su lui dénicher cet appartement « brut » qui ne demandait qu’à être rénové ! Il s’est également chargé du suivi des travaux, de l’ameublement et de la mise en place d’un partenariat avec une conciergerie Airbnb.
Stratégie financière
202 820 €
Budget global
18 000 €
Revenus annuels HC
8,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 147 000 €
Frais Ouiker : 8 820 €
Travaux : 28 000 €
Ameublement : 8 000 €
Frais de notaire : 11 000 €
Revenus annuels
Revenus Airbnb : 18 000 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 600 €
Taxe foncière : 350 €
Frais conciergierie Airbnb: 6 000 €
Envie d’investir à Lyon ?
Prenez RDV avec Antoine Bocquet, notre expert sur place.