L’investissement de Ludivine

T2  •  BUDGET GLOBAL : 202 820 € •  8,4 % DE RENDEMENT NET

Une pépite cachée

Pour son premier investissement locatif, notre cliente a été séduite par ce T2 situé en plein coeur de Lyon, à proximité de l’Hôtel de Ville.

La stratégie de Ludivine était limpide : investir dans un bien avec du cachet et des travaux pour le mettre en location courte durée.

Antoine, notre expert sur place, a su lui dénicher cet appartement « brut » qui ne demandait qu’à être rénové ! Il s’est également chargé du suivi des travaux, de l’ameublement et de la mise en place d’un partenariat avec une conciergerie Airbnb.

Stratégie financière

202 820 €

Budget global

18 000 €

Revenus annuels HC

8,4 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 147 000 €
Frais Ouiker : 8 820 €
Travaux : 28 000 €
Ameublement : 8 000 €
Frais de notaire : 11 000 €

Revenus annuels

Revenus Airbnb : 18 000 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 600 €
Taxe foncière : 350 €
Frais conciergierie Airbnb: 6 000 €

Envie d’investir à Lyon ?

Prenez RDV avec Antoine Bocquet, notre expert sur place.