Présentation du profil de nos investisseurs
Pouvez-vous vous présenter en quelques mots (prénom, âge, profession) ?
Je m’appelle Éric Dartige du Fournet. J’ai 42 ans et je suis responsable commercial chez Pernod Ricard.
Depuis combien de temps vivez-vous à l’étranger, et dans quel pays êtes-vous installés ?
Nous vivons depuis 9 ans a l’étranger : 5 ans aux Mexique et 4 ans a Dubai.
Avez-vous déjà réalisé d’autres investissements immobiliers avant celui-ci ?
Oui.
Le choix d’investir depuis le Maroc à Tours
Pourquoi avez-vous choisi d’investir en France malgré votre statut de non-résident ?
Nous avons choisi d’investir en France pour maximiser le taux d’emprunt, profiter des taux d’intérêt fixes et construire notre patrimoine en France dans l’anticipation de notre retraite. Cela pourra également nous permettre, à terme, de proposer une solution d’hébergement à nos enfants s’ils sont amenés à étudier dans telle ou telle ville.
Qu’est-ce qui vous a convaincu de cibler la ville de Tours ?
C’est clairement Roch de Salins – notre ami, et conseiller Ouiker à Tours (et pas de regrets !)
Aviez-vous déjà un lien personnel ou professionnel avec cette ville ?
Non, nous ne connaissions pas du tout cette ville.
L’investissement immobilier en pratique
Quel type de bien avez-vous acquis (surface, type, localisation à Tours) ?
Nous avons investi dans un appartement dans le vieux Tours, d’environ 55m².
Pour quel objectif avez-vous investi (placement, rentabilité, pied-à-terre, retraite future…) ?
Notre objectif était de réaliser un placement rentable et d’anticiper la constitution de revenus complémentaires pour notre retraite.
Avez-vous financé cet achat par un prêt immobilier ? Si oui, comment s’est passée la démarche avec votre banque depuis l’étranger ?
Oui nous avons emprunté 100% de la somme via une banque Française.
L’accompagnement à distance
Qu’est-ce qui vous a aidé à vous sentir en confiance malgré la distance ?
Le projet a été super bien géré a distance. Nous étions consultés aux bons moments, tout en sentant l’expérience et les habitudes de l’équipe. Le projet s’est déroulé sans accroc, avec de super recommandation sur les travaux. Le bien a été loue très rapidement.
Qu’avez-vous particulièrement apprécié dans l’accompagnement Ouiker ?
Nous avons particulièrement apprécié la proximité, pro-activité, le professionnalisme, la transparence et la sympathie.
La gestion du bien immobilier
Avez-vous fait réaliser des travaux dans le logement ? Si oui, comment avez-vous géré ce chantier à distance ?
Oui, les travaux ont été 100% gérés par Ouiker. Nous leur avons fait 100% confiance.
Le bien est-il actuellement loué ? Comment se passe la gestion locative depuis l’étranger ?
Oui, nous avons également confié la gestion locative a Ouiker.
Bilan et conseils avant d’investir
Êtes-vous satisfait(e) de votre investissement à Tours ?
Très satisfaits !!
Quels ont été les principaux défis rencontrés en tant qu’expatriés ?
La confirmation du prêt a été une étape importante. Il faut se dire qu’on achète un appartement qu’on ne verra pas …
Quels conseils donneriez-vous aux expatriés français qui hésitent à investir en France depuis l’étranger ?
Il est important de maximiser le taux d’emprunt en France. Louer en LMNP est facile quand on est bien accompagné.
Recommanderiez-vous Ouiker à votre entourage ?
Oui, totalement !
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Retrouvez quelques articles Ouiker dédiés aux expatriés :
➡️ Comment fonctionne un investissement locatif à distance ?
➡️ Pourquoi investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
Notre responsable Ouiker pour expatriés
Prenez rendez-vous avec Roc’h de Salins, notre responsable Expatriés afin d’échanger sur votre projet d’investissement locatif et de définir vos besoins. Il vous orientera par la suite vers le responsable de la ville souhaitée.
Roc’h de Salins
Co-fondateur Ouiker
Responsable des investissements Expatriés
Votre expert Expatriés
