L’investissement locatif de Nicolas à Nantes

📍L’appartement que nous avons trouvé pour Nicolas se situe au 2e étage d’une belle résidence de standing, construite en 2000 et récemment ravalée. Le logement donne sur un jardin calme et arboré. Grâce à son année de construction récente, le bien affiche un DPE en D, un vrai atout pour un investissement locatif à Nantes.

🛠️ À l’origine, l’appartement était resté dans son jus. Un rafraîchissement a donc été réalisé pour lui redonner tout son potentiel : peinture neuve dans toutes les pièces, nouvelle cuisine fonctionnelle, remplacement du carrelage par un sol PVC effet bois chaleureux, rénovation de la salle de bain avec un ballon d’eau chaude nouvelle génération.

🔥 Autre atout non négligeable : le logement dispose d’un balcon agréable et d’une place de stationnement boxée et sécurisée — un vrai plus pour la location.

Le calme proche du centre

Le bien trouvé pour Nicolas se situe dans le quartier Saint‑Mihiel, un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses espaces verts et la qualité de vie qu’il offre à ses habitants. Il allie tranquillité, attractivité locative et valorisation à long terme.

Les transports en commun bien développés (tramway et lignes de bus), les commerces de proximité et la présence de structures universitaires et écoles supérieures à quelques minutes en font un emplacement idéal pour un investissement locatif.

Retrouvez l’analyse des meilleurs quartiers de Nantes pour investir, selon Grégoire, notre expert Ouiker.