L’investissement locatif d’Arnaud à Rennes

📍 L’appartement est situé rue Saint-Martin, à deux pas de la Vilaine et du centre-ville de Rennes, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités.

🏡 Ce T3, situé dans un immeuble années 30, se compose de deux chambres et d’un séjour ouvert sur la cuisine, offrant une configuration fonctionnelle et attractive.

🛠️ Le logement nécessitait un léger rafraîchissement, réalisé avec l’accompagnement de Ouiker : remplacement de la faïence de la salle de bains, changement du sol de la cuisine, mise aux normes de l’installation électrique

🛋️ L’appartement a été meublé et joliment décoré afin de le proposer en location longue durée de type LMNP (location meublée non professionnelle).

🔑 Le succès locatif a été immédiat : l’appartement a été loué en moins de 24 heures à deux étudiantes en médecine, confirmant l’adéquation du bien avec la demande locale.

Un emplacement verdoyant et convoité

La rue Saint-Martin bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié. La Vilaine, située à proximité immédiate, apporte un environnement agréable propice aux promenades et aux activités de plein air.

Le centre-ville est accessible rapidement, pour profiter facilement des commerces, des services et des équipements culturels. Le quartier est vivant et recherché, apprécié pour son ambiance dynamique et sa qualité de vie.

Cette localisation attractive génère une forte demande locative, notamment auprès des étudiants. La rue Saint-Martin est donc un secteur pertinent pour un projet d’investissement locatif.