L’investissement de Jeanne

T3 • BUDGET GLOBAL : 209 522 € • 5 % DE RENDEMENT NET

Une jolie coloc ‘ !

Jeanne, parisienne d’adoption mais bretonne de cœur, a choisi Rennes pour se lancer dans le grand bain de l’investissement locatif. Pour ce premier projet, Jeanne souhaitait privilégier la rentabilité en visant un T3 en colocation à rénover. C’est chose faîte avec cet appartement de 55m² situé Boulevard de Vitré, au pied du métro (ligne B) et à proximité du campus de Beaulieu. Nous avons intégralement rénové cet appartement : ponçage des parquets, cuisine, peinture, électricité et salle d’eau. Ce bien a été loué à deux étudiants en colocation en moins de 24h !

Stratégie financière

209 522 €

Budget global

955 €

Loyer mensuel HC

5 %

Rendement net

Not show
Bilan

Prix de vente : 163 500 €
Frais Ouiker : 9 810 €
Travaux : 21 000 €
Ameublement : 2 950 €
Frais de notaire : 12 262 €

Revenus annuels

Loyer (HC) : 11 460 €
Charges locatives : 300 €

Dépenses annuelles

Charges propriétaire : 460 €
Taxe foncière : 890 €

Envie d’investir à Rennes ?

Prenez RDV avec Thomas Blin, notre expert sur place.