L’investissement d’Olivier
Achat d’un immeuble à Tours
Coup de coeur pour ce joli T3 de 48 m² qui se situe en plein coeur du quartier de la Cathédrale à Tours.
Olivier a fait le choix d’investir dans un immeuble et de réaliser de la location courte durée pour les 5 appartements. En effet, son emplacement privilégié, sa proximité immédiate avec les commodités et transports, ainsi que son mobilier de qualité se prêtent totalement à la location courte durée .
Entièrement rénové et meublé dans une décoration confortable et raffinée, ce T3 accueille déjà de nombreux voyageurs en famille ou en déplacement professionel.
Stratégie financière
209 600 €
Budget global
89 %
Taux moyen d’occupation estimé
8,7 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 168 000 €
Frais Ouiker : 9 600 €
Travaux : 15 000 €
Ameublement : 5 000 €
Frais de notaire : 12 000 €
Revenus annuels
Tarif minimum / nuitée : 85 €
Tarif maximum / nuitée : 110 €
Taux moyen d’occupation estimé : 89 %
CA au 1er mois de location : 2 269 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 960 €
Taxe foncière : 600 €
Coût conciergerie : 453 €
Chauffage, électricité, internet : 2 400 €
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