L’investissement d’Olivier
Achat d’un immeuble à Tours
Ce joli T1bis de 28 m² se situe au 1er étage d’un immeuble, en plein coeur du quartier de la Cathédrale à Tours.
Olivier a fait le choix d’investir dans un immeuble et de réaliser de la location courte durée pour les 5 appartements. En effet, son emplacement privilégié convient parfaitement aux touristes et professionnels en déplacement.
Entièrement rénové et meublé dans une décoration confortable et raffinée, ce T1 bis peut accueillir chaleureusement ses locataires.
Stratégie financière
126 700 €
Budget global
75 %
Taux moyen d’occupation estimé
7,7 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 98 000 €
Frais Ouiker : 5 700 €
Travaux : 12 000 €
Ameublement : 3 500 €
Frais de notaire : 7 500 €
Revenus annuels
Tarif minimum / nuitée : 55 €
Tarif maximum / nuitée : 80 €
Taux moyen d’occupation estimé : 75 %
CA au 1er mois de location : 1 237 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 600 €
Taxe foncière : 350 €
Coût conciergerie : 247 €
Chauffage, électricité, internet : 1 200 €
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