L’investissement de Baudouin
T1 • BUDGET GLOBAL : 118 000 € • 5 % DE RENDEMENT NET
Un investissement rentable et efficace
Découvrez l’investissement locatif de Baudouin, situé en plein coeur du quartier animé et urbain du Port du Canal.
Ce studio de 38 m² était déjà en très bon état et n’a donc subi aucun travaux. Il fût meublé dès la signature de l’acte authentique, puis mis en location dans la foulée. En 72h, le locataire fût trouvé et s’est installé dans le logement.
Un investissement locatif réussi pour Baudouin, qui a pu toucher ses revenus très rapidement.
Stratégie financière
118 000 €
Budget global
555 €
Loyer mensuel HC
5 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 102 000 €
Frais Ouiker : 6 000 €
Travaux : 0 €
Ameublement : 2 000 €
Frais de notaire : 8 000 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 660 €
Charges locatives : 420 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 215 €
Taxe foncière : 600 €
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