L’investissement de Michel
Un petit bijou en plein coeur du Vème arrondissement !
Michel, parisien d’origine, nous a mandaté pour investir dans une petite surface à rénover avec un emplacement numéro 1.
Mission plus que réussie pour Olivier, notre expert local, avec ce T1 de 21m2 situé dans le quartier Val de Grâce en plein coeur du Vème arrondissement de la capitale.
L’appartement a été entièrement curé puis rénové du sol au plafond : électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d’eau. Plus que nos mots, ce sont les photos « avant / après » qui en parlent le mieux !
Stratégie financière
281 060 €
Budget global
1 100 €
Loyer mensuel HC
4,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 228 000 €
Frais Ouiker : 15 960 €
Travaux : 18 000 €
Ameublement : 2 000 €
Frais de notaire : 17 100 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 13 200 €
Charges locatives : 600 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 1 000 €
Taxe foncière : 430 €
Envie d’investir à Paris ?
Prenez RDV avec Olivier Descoqs, notre expert sur place.