L’investissement de Stanislas
T2 • BUDGET GLOBAL : 312 420 € • 4,2 % DE RENDEMENT NET







L’investissement patrimonial par excellence
Pour son second projet locatif avec Ouiker, Stanislas souhaitait investir dans un bien avec du cachet au coeur de Rennes. Mission réussie pour Thomas, notre expert sur place, qui a déniché ce superbe T2 de 58m² dans un bel immeuble années 30 situé Boulevard de la Liberté. En étage élevé avec ascenseur, ce bien offre une vue à couper le souffle sur les toits de Rennes. Rénové avec soin par son ancienne propriétaire, ce bien ne nécessitait pas de travaux. Nous nous sommes donc contentés de leur meubler avec soin avant de le louer à un jeune coupe de dentistes.
Stratégie financière
312 420 €
Budget global
1 170 €
Loyer mensuel HC
4,2 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 272 000 €
Frais Ouiker : 16 320 €
Travaux : 0 €
Ameublement : 3 700 €
Frais de notaire : 20 400 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 14 040 €
Charges locatives : 490 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 560 €
Taxe foncière : 997 €
Envie d’investir à Rennes ?
Prenez RDV avec Thomas Blin, notre expert sur place.