L’investissement de Pierre
STUDIO • BUDGET GLOBAL : 119 800 € • 5,7 % DE RENDEMENT NET
A jamais le premier
Cet investissement revêt une importance symbolique pour Ouiker. Car Pierre fût le premier client à nous faire confiance en 2020 alors que nous venions tout juste de créer notre entreprise. Pour son premier investissement locatif, Pierre avait un budget serré qui a obligé notre expert sur place à cibler une petite surface. Mission accomplie avec ce studio efficace en bord de Vilaine, qui dispose d’une terrasse et d’une place de stationnement.
Stratégie financière
119 800 €
Budget global
560 €
Loyer mensuel HC
5,7 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 98 000 €
Frais Ouiker : 6 000 €
Travaux : 6 700 €
Ameublement : 1 600 €
Frais de notaire : 7 500 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 6 720 €
Charges locatives : 140 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 310 €
Taxe foncière : 400 €
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