L’investissement de Julien
T2 • BUDGET GLOBAL : 194 005 € • 4,4 % DE RENDEMENT NET
Un investissement sûr et efficace
Rennais d’origine installé en région parisienne, Julien souhaitait investir à Rennes avec un cahier des charges précis : un immeuble récent dans un quartier calme. Mission accomplie pour Thomas, notre expert à Rennes, qui a déniché ce petit deux pièces rue Moreau de Jonnès dans une résidence des années 2000 avec place de stationnement privative. Après quelques travaux de rafraîchissement (peinture, sol, cuisine), nous avons loué ce bien à un jeune actif en moins de 24 heures.
Stratégie financière
194 005 €
Budget global
750 €
Loyer mensuel HC
4,4 %
Rendement net
Not show
Bilan
Prix de vente : 163 000 €
Frais Ouiker : 9 780 €
Travaux : 7 300 €
Ameublement : 1 700 €
Frais de notaire : 12 225 €
Revenus annuels
Loyer (HC) : 9 000 €
Charges locatives : 190 €
Dépenses annuelles
Charges propriétaire : 210 €
Taxe foncière : 540 €
Envie d’investir à Rennes ?
Prenez RDV avec Thomas Blin, notre expert sur place.