Pourquoi investir dans l’immobilier à Nice ?

Situé entre la Promenade des Anglais et l’avenue Jean Médecin, le Carré d’Or incarne l’élégance niçoise.
Ce quartier prestigieux séduit par son architecture Belle Époque, ses boutiques de luxe, ses restaurants prisés et sa proximité immédiate avec les plages.
Très fréquenté par une clientèle internationale et des actifs à hauts revenus, c’est une valeur refuge en termes de placement immobilier. Les biens y conservent une forte valeur patrimoniale et se louent facilement en location meublée ou saisonnière haut de gamme.
Un choix stratégique pour sécuriser un investissement locatif dans l’hyper-centre de Nice.

Ancien quartier populaire en pleine transformation, le secteur du Port séduit aujourd’hui pour son ambiance bohème et créative. Ses ruelles animées, ses galeries d’art, cafés branchés et restaurants attirent une population jeune, active et cosmopolite.
La proximité du Vieux-Nice, du tramway et du port de plaisance renforce son attractivité.
Riquier, juste à côté, profite du même dynamisme avec des prix encore légèrement plus accessibles.
Investir ici, c’est miser sur un quartier en devenir avec un potentiel de plus-value très intéressant dans les années à venir.

Libération est un quartier vivant et authentique, très apprécié des Niçois. Son marché en plein air, ses commerces de quartier et ses nombreux restaurants en font un secteur à forte qualité de vie.
Bien desservi par les transports et proche du centre-ville, il attire une population jeune, étudiante et familiale.
Les prix y restent raisonnables, permettant d’obtenir un excellent rendement locatif tout en bénéficiant d’un cadre de vie attractif. C’est un secteur stratégique pour un investissement équilibré entre rentabilité et stabilité.

Situé à l’est du centre-ville, Saint-Roch est un quartier en plein renouveau. Proche de l’université, du tramway et des grands axes, il attire principalement les étudiants, jeunes actifs et primo-accédants.
Longtemps considéré comme un quartier populaire, il évolue rapidement grâce à plusieurs projets de rénovation urbaine.
Les petites surfaces y sont très demandées et offrent une rentabilité locative supérieure à la moyenne. Il s’agit donc d’un excellent terrain d’opportunité pour les investisseurs recherchant de bons ratios prix/rendement et un fort potentiel de valorisation.

Nice Ouest séduit par sa diversité de paysages et d’ambiances, allant des zones résidentielles dynamiques aux collines paisibles offrant de belles vues dégagées.

Le quartier propose une large variété de biens, notamment des résidences récentes bien entretenues, souvent avec ascenseur, parking et espaces verts. Ce quartier est très recherché par les familles et les jeunes actifs.

Les prix au m² y sont plus accessibles que dans l’hyper-centre, ce qui permet de viser des rendements locatifs attractifs, généralement compris entre 4 % et 7 %.

La demande locative y est soutenue, portée par la présence d’infrastructures scolaires, de commerces, d’entreprises et par une bonne desserte en transports.
Nice Ouest est un secteur porteur, idéal pour un investissement locatif équilibré entre rentabilité, potentiel de valorisation et cadre de vie.