Une tension locative élevée
La population de l’agglomération augmente constamment, ce qui place la Nouvelle-Aquitaine au 3ème rang des régions les plus peuplées de France. Bordeaux compte également près de 100 000 étudiants, ce qui en fait l’une des plus grandes villes étudiantes du pays. Ainsi, cette population crée une véritable opportunité pour les bailleurs et stimule fortement la demande de petites surfaces. De plus, le marché locatif reste extrêmement tendu : les demandes affluent en continu, sans période creuse et sans vacance locative. Ainsi, investir à Bordeaux elle le meilleur choix.
Un placement patrimonial sûr
Les biens dans le centre historique restent très recherchés. Néanmoins, le regain d’intérêt pour cette ville ces dernières années a contribué à faire émerger des quartiers autrefois boudés. Si Bordeaux n’est pas connue comme étant la ville avec la meilleure des rentabilités, elle présente tous les avantages pour vous assurer un placement sécurisé avec un marché de l’immobilier très stable.
Un pôle économique d’envergure
La métropole bordelaise est un centre d’affaires très dynamique, son rayonnement s’étend à toute une région. La Gironde représente le 2ème département français en termes de création d’emplois. L’activité économique y est florissante et répartie entre les secteurs de la santé, viti-vinicole, aéronautique, spatial, biotechnologique et numérique.
Une ville ultra connectée
L’arrivée de la LGV en 2017, l’aéroport international ou le futur prolongement du tramway donne un vrai confort et une réelle attractivité à cette agglomération. La proximité de Bordeaux avec la côte Atlantique (40 à 45 minutes des premières plages), la Dordogne, le Pays Basque et les Pyrénées lui donne un attrait certain.
Un cadre de vie exceptionnel
De plus, la ville et sa région sont connues pour regrouper un patrimoine historique et architectural sans commune mesure. Le domaine viticole de Bordeaux attire également chaque année près de 6 millions de touristes. La ville est enracinée dans une histoire, une géographie, une culture, un terroir et un climat. Cet ensemble donne à cette cité une identité qui lui est propre. Ainsi, chaleureuse et accueillante, c’est une ville attrayante où il fait bon vivre.
Vous êtes conquis par l’idée d’investir à Bordeaux mais vous ne savez pas quel quartier choisir ? Découvrez nos recommandations dans notre article dédié aux quartiers de Bordeaux pour de l’investissement locatif.
