Présentation du profil de nos investisseurs
Pouvez-vous vous présenter en quelques mots (prénom, âge, profession) ?
Je m’appelle Marine. J’ai 34 ans, je suis oenologue, expatriée au Maroc.
Depuis combien de temps vivez-vous à l’étranger, et dans quel pays êtes-vous installés ?
Nous vivons depuis 8 ans au Maroc.
Avez-vous déjà réalisé d’autres investissements immobiliers avant celui-ci ?
Non, nous n’avons pas réalisé d’autres investissements immobiliers. Nous avons contacté Ouiker pour notre premier investissement locatif.
Le choix d’investir depuis le Maroc à Rouen
Pourquoi avez-vous choisi d’investir en France malgré votre statut de non-résident ?
Nous avons choisi d’investir en France pour préparer notre retraite.
Qu’est-ce qui vous a convaincu de cibler la ville de Rouen ?
C’est Ouiker qui nous a convaincu d’investir à Rouen. Son dynamisme, sa forte présence étudiante et sa situation géographique à proximité de Paris nous ont rapidement convaincus. Nous avons identifié un réel potentiel pour un investissement locatif dans cette ville.
Aviez-vous déjà un lien personnel ou professionnel avec cette ville ?
Non, ne connaissions pas du tout cette ville.
L’investissement immobilier en pratique
Quel type de bien avez-vous acquis (surface, type, localisation à Rouen) ?
Nous avons investi dans un appartement de type T2, d’une surface de 30 m². Il est situé Boulevard de Verdun à Rouen.
Pour quel objectif avez-vous investi (placement, rentabilité, pied-à-terre, retraite future…) ?
Nous avons investi pour notre retraite future.
Avez-vous financé cet achat par un prêt immobilier ? Si oui, comment s’est passée la démarche avec votre banque depuis l’étranger ?
Non, nous avons financé cet achat comptant, sans avoir recours à un prêt immobilier.
L’accompagnement à distance
Qu’est-ce qui vous a aidé à vous sentir en confiance malgré la distance ?
Cela a été le suivi et les échanges réguliers avec Victor, le responsable immobilier Ouiker à Rouen.
Qu’avez-vous particulièrement apprécié dans l’accompagnement Ouiker ?
Nous avons particulièrement apprécié le sérieux et la qualité de l’accompagnement de Victor. Il a été très réactif tout au long du projet, à l’écoute de nos attentes et a su nous guider efficacement dans les différentes étapes de notre investissement. Sa disponibilité et son professionnalisme nous ont permis d’avancer sereinement dans notre projet.
La gestion du bien immobilier
Avez-vous fait réaliser des travaux dans le logement ? Si oui, comment avez-vous géré ce chantier à distance ?
Oui, nous avons réalisé des travaux dans le logement, notamment pour le remettre au goût du jour et l’adapter aux attentes du marché locatif. La gestion du chantier a été entièrement prise en charge par Ouiker. En effet, Victor nous a accompagnés tout au long des travaux en assurant un suivi régulier grâce à une boucle WhatsApp, avec des points d’avancement et des reportings qui nous ont permis de suivre l’évolution du projet à distance en toute sérénité.
Le bien est-il actuellement loué ? Comment se passe la gestion locative depuis l’étranger ?
Oui, le bien vient d’être loué. Nous avons choisi de confier la gestion locative à Ouiker afin de bénéficier d’un accompagnement complet, même à distance. En effet, Victor connaît parfaitement le logement puisqu’il est à l’origine de sa recherche et a suivi l’ensemble du projet. Il était donc naturel pour nous de continuer avec lui pour assurer la gestion du bien en toute confiance.
Bilan et conseils avant d’investir
Êtes-vous satisfait(e) de votre investissement à Rouen ?
Oui.
Quels ont été les principaux défis rencontrés en tant qu’expatriés ?
Le principal défi est de réussir à accorder notre confiance à distance et de nous lancer dans un projet immobilier sans pouvoir être présents sur place. Le financement a également représenté un enjeu, car il est particulièrement compliqué d’obtenir un prêt bancaire depuis le Maroc. Nous avons donc choisi de réaliser cet investissement comptant, tout en nous appuyant sur l’accompagnement d’Ouiker pour sécuriser chaque étape du projet.
Quels conseils donneriez-vous aux expatriés français qui hésitent à investir en France depuis l’étranger ?
Il faut essayer !
Recommanderiez-vous Ouiker à votre entourage ?
Oui.
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➡️ Comment fonctionne un investissement locatif à distance ?
➡️ Pourquoi investir dans l’immobilier en France quand on est expatrié ?
Notre responsable Ouiker pour expatriés
Prenez rendez-vous avec Roc’h de Salins, notre responsable Expatriés afin d’échanger sur votre projet d’investissement locatif et de définir vos besoins. Il vous orientera par la suite vers le responsable de la ville souhaitée.
Roc’h de Salins
Co-fondateur Ouiker
Responsable des investissements Expatriés
Votre expert Expatriés
