L’investissement locatif en France reste une solution idéale pour les expatriés qui souhaitent sécuriser et faire fructifier leur patrimoine. Le marché français montre une bonne stabilité et offre des rendements intéressants. Les prix varient selon les régions, mais l’immobilier conserve une valeur durable. De ce fait, cette solidité attire les non-résidents. Elle crée un cadre rassurant pour un investissement à long terme. Beaucoup d’expatriés choisissent de placer une partie de leur patrimoine en France. Ainsi, ils bénéficient d’un revenu complémentaire et d’une sécurité appréciable.
Se constituer un patrimoine immobilier et préparer son retour
L’immobilier français constitue un actif tangible et sécurisé. Pour un expatrié, il permet ainsi de diversifier ses types d’investissements. De plus, certains pays de résidence n’autorisent pas l’accès à la propriété pour les expatriés (Dubaï par exemple). D’autres préfèrent réduire leur dépendance au marché du pays de résidence. Cette approche est particulièrement utile pour organiser la transmission du patrimoine.
Investir dans l’immobilier en France lorsque l’on vit à l’étranger, c’est bien plus qu’un simple placement financier : c’est conserver un ancrage personnel dans son pays d’origine, un pied-à-terre rassurant qui maintient un lien affectif avec ses racines.
Pour de nombreux expatriés, posséder un bien en France, c’est rester connecté à une ville, un quartier, chargé de souvenirs. Au-delà de la dimension affective, cet investissement s’inscrit aussi dans une logique de projection : se constituer un patrimoine immobilier en France, c’est se donner les moyens d’anticiper l’avenir.
Ainsi, que ce soit pour préparer un retour définitif, organiser sereinement des vacances en famille ou envisager sa retraite, disposer d’un logement en propre devient un atout précieux, tant sur le plan personnel que patrimonial.
La stabilité de l’immobilier Français
De plus, la France bénéficie d’un marché immobilier relativement stable et soutenu par une forte demande locative, notamment dans les zones urbaines dynamiques comme Paris, Lyon, Bordeaux, Nantes ou encore Rennes. De ce fait, les grandes agglomérations françaises attirent étudiants, familles, professionnels… Ce qui garantit une très faible vacance locative et donc une rentabilité constante.
Cibler des villes dynamiques et étudiantes
Cibler les étudiants français dans un projet locatif peut s’avérer une stratégie aussi sûre que rentable. Chaque année, des centaines de milliers d’étudiants cherchent un logement, souvent dans des villes universitaires dynamiques où la demande dépasse largement l’offre. Louer à un public étudiant, c’est s’assurer d’une demande constante avec très peu de vacance locative. De plus, la location meublée – largement privilégiée par les étudiants – permet de bénéficier d’un cadre fiscal avantageux avec le LMNP.
En adaptant votre bien aux attentes des étudiants (proximité des transports, aménagement fonctionnel, etc), vous maximisez son attractivité tout en sécurisant votre investissement.
La solution de l’investissement locatif clés en main
Quand on vit à l’étranger, acheter un bien immobilier en France peut vite devenir un parcours du combattant : difficulté à se rendre sur place, manque de réactivité face aux opportunités, complexité à trouver des interlocuteurs fiables. Ouiker est aujourd’hui la solution idéale pour simplifier et sécuriser votre projet, où que vous soyez dans le monde.
Le service clé en main vous permet de bénéficier d’un interlocuteur unique qui connaît parfaitement le marché local et défend uniquement vos intérêts. De ce fait, vous avez accès à un accompagnement sur-mesure même à distance et d’un accès à un réseau solide dans 21 villes en France. Vous gagnez du temps, vous évitez le stress, tout en garantissant de trouver le bien qui vous correspond, en toute confiance.
Le rôle clé de l’expert Ouiker
Votre expert immobilier Ouiker sait repérer les meilleures opportunités. Il connaît les quartiers par coeur et suit les tendances locales quotidiennement. De plus, il effectue les visites pour vous et vous fournit une simulation financière de l’investissement. Lors de la phase travaux, il sera sur place pour suivre l’avancée des artisans et vous transmettre des comptes rendus précis. Enfin, une fois le logement prêt à être loué, l’expert organise les visites et sélectionne votre futur locataire avec précaution.
Roc’h de Salins
Co-fondateur Ouiker
Responsable des investissements Expatriés
Votre expert Expatriés
Des retours concrets de nos expatriés investisseurs
Pour finir, de nombreux expatriés nous font déjà confiance. Grâce à notre grande expertise du marché français, ils ont pu investir sereinement et se constituer un patrimoine à distance. Leur retour est clair : un service simple, fiable et efficace, qui leur a fait gagner un temps précieux. Aujourd’hui, vivre à l’étranger n’est plus un frein pour investir en France.
“Ne connaissant pas le marché nantais, et n’ayant pas pu me rendre sur place, j’ai seulement communiqué par téléphone avec Grégoire qui a su me guider et m’accompagner avec intelligence et professionnalisme. Je recommande très largement leur service et compte refaire un nouveau projet avec eux prochainement.”
William, 33 ans expatrié à Montréal.
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